共有房产的预售，必须有共有人的书面协议。第十一条 房产预售(预购)必须签订房产买卖合同。合同内容由双方当事人协商拟定，但须写明：(一)双方当事人姓名(或法人 建筑竣工证后，应及时书面通知房产预购人，并向深圳市人民政府房产管理机关声请办理房产权转移登记手续。第三章 房产权转移第十四条 房产买卖必须按照本 ...
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第十三条处理。第三章房产权转移第十五条房产买卖必须按照本规定第十九条，由双方当事人签订房产买卖合同。房产主将其房产赠与他人，应当和受赠人签订房产赠与合同。 出租人因此所受的损失。第三十九条按照本规定第三十六条第五项收回改建后的房屋，仍出租时，原承租人有优先承租权。第四十条承租人依约缴纳房租，出租人无 ...
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条规定分别交验证件，确认产权合法后，在有开发区房产交易所的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估：根据买卖 原则是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品房产价格。1．按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修，新 ...
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已认购。第九条房地产开发企业与认购人应当自签订认购书之日起十五日内签订商品房买卖合同；超过十五日未签订商品房买卖合同的，网络系统自动恢复该商品房可售标识。 。第十一条已办理商品房买卖合同网上备案登记的，由房产管理部门向当事人出据备案登记证明。第十二条商品房买卖合同网上备案登记后，经当事人双方协商一致， ...
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的变更，然后办理交易手续。３、产权人如在房产发生交易前或交易中死亡，须在履行合法继承手续后进行交易。第七条房产买卖的办理程序。１、卖房人持“房产 不能出面时，可委托有合法资格的代理人代办。４、买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定，签订房产买卖合同。５、享受补贴或优惠价购买、建造的房屋，必须 ...
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图、建设工程规划许可证和建筑施工许可证；（二）已签订房产建筑施工合同；（三）除付地价款外，投入该房产建筑的资金已达工程预算投资总额的２５％以上， 持有该单位出具的购房有效证件的，均可购买商品房。第二十七条房产经营者与购房者签订房产买卖契约后，应在一个月内向市房地产交易管理部门办理产权转移过户手续。第二 ...
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我局会同有关部门陆续建立了商品住房“一 房一价”、预售资金监管等制度，通过房产诚信档案、举报投诉、媒体报道以及日常巡查等多种渠道及时了解掌握房地产开发企业、 现 金。五、商品房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。商品房预订后未在规定时间内签订商品房买卖合同的，预订应予以解 除，解除预订的 ...
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拍卖手续：(一)出卖人提交房屋产权证或有关房屋产权的证明文书；(二)出卖人交验房产和土地使用完税证明；(三)出卖人提交批准房屋拍卖的有关文件；(四)出卖人填写委托 。拍卖重新开始。 第三章签约、付款、移交房屋等 第十三条房产拍卖成立后，交易所应及时协助出卖人和买受人双方签订房产买卖合同。买受人应在合同 ...
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已售安居房有关问题的意见》，现予印发，请遵照执行。 深圳市国土资源和房产管理局深圳市人民政府国有资产监督管理委员会二○○七年十一月二十一日 关于国有企业改制重组前已售 全部产权的。安居房买受人应为改制重组前国有企业职工，并且在签订安居房买卖合同时符合购买安居房条件。二、国有企业改制重组时，本意见第一条 ...
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成本价5％的优惠。(四)购房者仍可按规定享受原有的住房补贴。(五)购房者免缴房产税、契税，并缓征地租。(六)购买新建住房者免缴固定资产投资方向调节税。 第 后，即可办理购房手续。(三)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室给房屋所有权证。 第十七条房屋维修责任和维修 ...
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