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主要内容有:《民事诉讼法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《建筑法》、《城市规划法》、《建设工程 咨询、房地产开发、房地产评估、物业管理等)的领导、中高层管理人员、有建设类执业资格的技术经济管理人员是重点普法对象,由省建设厅统一组织培训;其它技术经济 ...
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审判,宣传法制和社会主义道德,促进和加强精神文明建设,可以推动经济建设的发展;通过民事审判,使当事人从民事纠纷中解脱出来,充分体现了党和国家关心人民的疾苦, 市场价格议定的价格,应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的,不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题(一)审理劳动 ...
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补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政论有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。回迁用地的确定,由拆迁人提出申请,经区、县房地局审核 部门出具的质量验收合格证书;(3)购买的房屋,提交房屋买卖合同;联建、合建的房屋,提交房屋联建、合建合同;(4)房屋位置和楼座图;(5)房屋经 ...
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销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格,并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的 以外的酬金或者其他财物,或者利用工作之便牟取其他不正当收入;(七)从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务;(八)法律、法规禁止的其他 ...
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、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4.购买的房屋,提交原产权所有证书,买卖合同和契证。5.交换的房屋,提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书。 之一者,不予办理登记或暂缓登记:①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者,吊销 ...
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。(二)买卖的房屋,须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的,还须提交所在单位的证明。(三)赠与的房屋,须提交房产所有证、土地使用证 证件齐备,无所有权纠纷,经房屋所在地的区、县房管机关审查核实,报市房地产管理局核准。因撤销代管而发还的房屋,在国家代管期间发生的经济收支,原则上互不 ...
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免缴契税。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同,将自选购房资金支付给住房出售方,由住房出售方出具发票或由市、县( 市政公用设施建设项目的补偿标准给予经济补偿。第四十九条拆迁安置用房的基本造价、被拆房屋的重置价格、住宅自选安置的自行车补贴金额、住宅搬家补贴费标准 ...
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房产合同。第四章房产的抵押第十九条具有房产买卖合同和《产权证书》的房产主,可向在北海市注册的银行申请房产抵押贷款。进行房产抵押时,双方当事人 和偿还办法;(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任;(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称;(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律 ...
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契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同,将自选购房资金支付给住房出售方,由住房出售方出具发票或由市、县 公用设施建设项目的补偿标准给予经济补偿。 第四十九条 拆迁安置用房的基本造价、被拆房屋的重置价格、住宅自选安置的自行车补贴金额、住宅搬家补贴费标准 ...
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工商行政管理部门统一制发。商品房买卖合同应当载明商品房坐落地点、建筑面积、价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。 开发企业应当承担赔偿责任,赔偿范围包括装修损坏的修复费用、误工损失和其他直接经济损失等。第四十七条购房人和房地产开发企业因商品房发生争议的,应当 ...
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