条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。第十四条 房屋经多次转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人 ...
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、（对已办理网签的合同要求继续履行的处理原则）房屋买受人要求出卖人继续履行合同，办理房屋过户登记，经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理 人家庭是否具备“京十五条”规定的购房资格并做出认定，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现房屋 ...
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司法解释及相关政策规定，制定本意见。一、审理受调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件，应坚持合同自由、诚实信用、依合同履行义务和公平原则。认定相关房屋买卖 因一方当事人隐瞒或虚构事实情况，导致订立的合同违背调控政策而无法继续履行，另一方当事人请求依法变更或撤销合同，并要求对方当事人承担其因此所受损失的，可 ...
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工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１ 已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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申报协议价格，由房地产交易所根据县以上人民政府规定的评估标准进行评估审定。对私房买卖成交价超过评估价的，超过部分，房地产交易所可按下列比例收取调节费：超过评估价不足 的，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求继续履行原租赁合同的，应当准许。租赁期内，因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新取得 ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地 受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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案，经研究，我们同意湖北省高级人民法院审判委员会的倾向性意见，即房屋买卖关系有效，但未履行完的协议应继续履行；被上诉人应到县人民政府补办审批手续。附：湖北省高级人民法院 月１７日〔８４〕法研字第５号批复精神，这起房屋买卖关系原则上无效；三是房屋买卖合同（协议）不具备书面合同的必要形式，均未载明买卖房屋 ...
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管理局出具的收件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人 ...
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单位和个人私买私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四 所有人应继续履行租赁合同。第二十三条城市私有房屋租金标准,由市人民政府制定。租赁双方按照租金标准协商议定。出租人收取租金,须使用税务部门统一印制的收据。 ...
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管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等；(二)购买的房屋：原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；(三)受赠的 房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十三条 城市私有房屋租金标准，由市人民政府制定。租赁双方按照租金标准协商议定。出租人收取租金， ...
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