2000年9月1日起施行。市长徐匡迪二000年五月十六日 上海市工程设备监理管理办法(2000年5月16日上海市人民政府令第83号发布)第一章总则第一 登记后妥善保管，并按合同约定向委托方提供有关资料。第三十条(职业道德)承办监理业务的工程设备监理机构和人员应当遵守职业道德，维护委托方的合法权益，对在 ...
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）合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。第四十三条物业服务主要包括以下内容：（一）物业共用部位、共用设施设备维护；（二）绿化养护管理 业主拖欠物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的 ...
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收费标准；（三）物业服务成本测算资料。五、物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起15个工作日内，将物业服务收费标准提交物业所在地的区物价分局备案。 内到现场处理，一般修理1天内处理。 1.共用部位、共用设施设备日常运行维护成本包括：设施设备维护人工费用、材料费用、公共电费。 2.分级服务要求有一条达 ...
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图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备订货合同及安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）；（三）物业质量保修文件和 ，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位或者 ...
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满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计期末，住房置业 管理处主任(项目经理)、管理处副主任(项目副经理)。 【房屋及设备维护人员】 是指从事房屋及其配套设备维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门 ...
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为了贯彻《物业管理条例》，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务 工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用 ...
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建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华人民共和国建设部二○○四年九月六日前期物业服务合同（示范文本）甲方：法定代表人：住所地：邮编：乙方：法定代表人：住所地： 竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；4 ...
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准确。进入现场的机械设备在使用中应做好维护和管理。14．4．3项目经理部应采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备合理使用，提高施工 依据应是施工项目经理与承包人签订的“项目管理目标责任书”，内容应包括完成工程施工合同、经济效益、回收工程款、执行承包人各项管理制度、各种资料归档等情况，以及“项目 ...
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规程》(JGJ/T 121-99)。7.3.8 劳动力、主要材料、预制件、半成品及机械设备需要量计划资金收支预测计划，应依据施工进度计划编制。7.4 项目进度控制的 经济、组织、合同措施保证施工机械设备的合理使用，对进场的机械设备必须进行严格的安装验收，做到资料齐全准确，在现场使用中应做好维护和管理。 ...
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前，应当选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理，并与其签订前期物业服务合同。建设单位在于物业买受人签订物业买卖合同时，应当明确约定前期物业服务 约定。业主委员会在于物业管理企业签订物业服务合同时，可以根据物业大会要求就物业共用部分和共用设施设备维护管理、公共区域保洁、公共绿化管理、公共秩序和安全 ...
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