各区、县财政局：现将财政部、国家税务总局《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》转发给你们，并结合本市的实际，补充通知如下，请一并执行。 符合分配住房条件的职工。 3、根据房改政策，在国家规定标准面积以内购住房的，可以免征契税；超过国家规定标准面积的部分，应按规定缴纳契税。 4、纳税人在办理 ...
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为配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，现就契税有关政策明确如下：对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的 商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均比照第六条第二款'城镇职工按规定第一次购买公有 ...
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或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。其中，经济适用住房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定，目前暂按每建筑平方米4000元 。具体办法为：(一)个人出售自有住房前1年内购买住房的，其购房金额大于或等于现住房销售额的，免征现住房销售时应缴纳的个人所得税；购房金额小于现 ...
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行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 房地产市场信息系统的，依据房地产交易登记管理系统生成数据。对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月， ...
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住房，是指城镇居民和职工根据经济适用住房的有关政策规定，按照市人民政府规定的价格购买的住房（含安居工程和集资合作建设的住房）。本办法所称上市交易，是 以上家庭成员签署是否同意出售意见；（五）原售房单位签署同等条件下是否保留优先购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖 ...
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，浦东新区财税局： 为贯彻落实中央有关调整房地产市场的财税政策，深化本市住房制度改革，促进房地产市场的健康发展，现就本市房地产市场的若干财税政策规定 分配制度改革方案规定取得的住房补贴用于购买住房(包括用于偿还购房贷款本息)，在计征个人所得税时给予税基扣除。提取住房补贴储存余额的，就提取部分按规定缴纳 ...
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住房价格的各项工作，确保房地产市场健康发展，严格税收征管，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，现将有关事项通知如下： 一、自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2 ...
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交易价格1.2倍以下的，均视同普通住房。 二、个人购买住房销售业务申报资料(一)个人将购买不足2年的住房对外销售全额缴纳营业税时，必须提供个人 、核发房屋所有权证，或由北京市国土资源局确权办理土地使用权转移变更登记手续的个人住房交易，应由纳税人(已持有确权对应房产合法销售发票的售房人除外)向东城区主管 ...
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账户管理。各市、县地税部门可按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)和《国家税务总局、 住房并在1年内按市场价重新购房，或购买住房后，一年内转让原有住房的，对其转让原住房的所得，按财税字[1999]278号规定给予部分或全部减免 ...
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住房基金的使用范围：（一）发放职工的住房补贴；（二）出租住房的维修；（三）自建或购买住房出租或出售给本单位住房有困难的职工；（四）对本单位 住房基金存贷款结算业务的开户银行，当月收缴的房租于当月底交存。第十条县以上承办住房基金存贷款结算业务的银行的利润，应在核减承办银行综合费用和扣除所得税后，按一定 ...
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