面积造价超过当时、当地经济适用住房平均单位面积造价一倍以上的为高档住宅，其余为普通住宅。?享受减半征收契税优惠政策仅适用于个人购买自用普通住宅。对 补征。? 五、我省财政厅、地方税务局、建设厅三家联合下发的《关于个人所购公有住房上市交易税收问题的通知》(财税法字(1998)419号)中，凡与本通知规定 ...
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日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰先”原则确定；个人购买其他住房的时间，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照“孰先”原则确定 转让自建房屋时，不能完整、准确提供建造费用凭证的，其建造费用按当地经济适用房价格和纳税人实际支付的土地出让金确定，也可按房产管理部门确定的房屋 ...
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。1、按房屋买卖成交价的3％征收契税，其中1999年8月1日以后个人购买自用普通住宅，暂减半征收。2、1999年8月1日至2002年12月31 商品住房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。(二)住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套每次合同100元 ...
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，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的，也应当作为固定资产。纳税人购买计算机硬件所附带的软件，未单独计价的，应并入计算机硬件作为固定资产管理。2 停止住房实物分配后，房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上的地区，企业按市( ...
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提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。 五、扶持金融保险业发展31．国有独资商业银行、国家开发银行购买金融资产管理公司发行的专项债券利息收入免征营业税。32．对社保基金理事会、社保基金投资管理人运用社保基金 ...
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。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设、土地、财政、税务、物价等行政主管部门在各自 的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产 ...
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信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效 城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准 ...
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，结合我市实际，制定本实施办法。第二条本市城市规划区范围内，商品住房(包括经济适用住房、集资合作建房)和已购公有住房共用部位、共用设施设备维修基金的管理，适用本 开设维修基金专户，专款专用。为了保证维修基金的安全，基金闲置时，除经批准用于购买国债外，严禁挪作他用。第十一条维修基金的使用程序：（一）已购 ...
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和个人，均按本规定申请减免税。 二、申请减免税应提供的资料(一)个人销售购买的普通住宅1．房屋买卖协议(合同)原件和复印件；2．房主居民身份证(护照)原件 表一式三份；6．省级税务机关规定的其他资料。(五)建设单位销售经济适用住房(安居工程)1．省级房改主管部门的批准文件原件和复印件；2．房屋买卖协议 ...
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标准；销售价格应当报物价行政主管部门核定；购买者名单应向社会公布。以建设经济适用住房名义取得土地但实际进行商品房开发的，由国土资源行政主管部门没收违法所得， 转让价格偏低的，国土资源行政主管部门可以代表市、县（市）人民政府优先购买。任何单位因债务纠纷以裁定、判决或其他形式处置土地使用权用于清偿债务的， ...
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