承担还款义务，开发商作为担保人承担连带保证责任。3、借款人下落不明或借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示，向银行支付首付款及月供款均由开发商负责，开发商 不能偿还部分10%的赔偿责任。四、个人购房贷款合同案件中涉及刑事犯罪的问题：在审理个人购房贷款合同纠纷案件中，有充足证据证明案件具有骗取银行贷款 ...
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和本市的住房限购政策规定（以下统称住房限购政策），妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求，要确保司法审判与国家对 和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二： 买受人为证明其具备购房资格及查询需要，应当提供以下证据材料1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、 ...
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“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备 方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表 示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为 ...
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为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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，而非物权关系。法院在执行阶段只要查明这些购房合同在法院查封前未在房管部门办理预售登记手续，就可依法驳回异议，异议人可另行提起诉讼解决其与南光贸易公司的债权债务纠纷，该债权债务的成立与否必须由法院经审理进行确认。因此，除中国华融管理公司昆明办事处的执行异议需本院和 ...
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宗、雷珊珊、张瑱瑱、厦门正丰源保税有限公司借款合同纠纷一案的审理报告》收悉。经研究认为：张景宗在购房合同的买方一栏除署上自己的名字外，还署上 征询意见，所以保税区建行有理由相信张景宗具有对该房屋的处分权，因而与其签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记，这充分表明，保税区建行尽到了注意义务，是没有过错的， ...
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的个人住房公积金存储卡；?(三)借款人和售房单位签订的符合标准格式的购房合同；(四)已支付购房总金额30%以上(含30%)购房款的证明；?(五)购买进入交易市场的住房的 正本》和《房屋他项权证》有妥善保管的责任。?第二十三条合同各方发生纠纷时，首先由当事人协商解决，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或 ...
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的个人住房公积金存储卡；(三)借款人和售房单位签订的符合标准格式的购房合同；(四)已支付购房总金额30%以上(含30%)购房款的证明；(五)购买进入交易市场的住房的 保险单正本》和《房屋他项权证》有妥善保管的责任。第二十三条合同各方发生纠纷时，首先由当事人协商解决，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或 ...
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确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行 的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设 ...
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，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行 种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一 ...
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