其对银行的信用。（八）了解担保的可靠性，对贷款保证人担保资格、能力、抵押、质押物的所有权、品质、变现能力、有无重复抵押等进行调查。（九 本《操作指南》自１９９６年４月１日起实行中国银行关于下发《中国银行对外商投资企业贷款业务操作指南》的通知中银信(1996)21号各省、自治区、直辖市分行，计划单列市、 ...
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等财务报表的真实性。并计算借款人及保证人资产负债率、流动比率、资产收益率等指标。（四）贷款担保的有效性。调查保证人的担保能力，抵押物、质物和权利的抵押性能 挂账－内外部职工欠款占用－待处理流动资产净损失－超储积压商品（物品）－质次价高无销路产品－多年积压物资－冷背景呆滞呆账积压品－残损变质品－销小存大 ...
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； (六)经介绍人、见证人推荐； (七)经办银行规定的其他条件。第六条申请无担保(信用)贷款的学生直系亲属、法定监护人须具备以下条件： (一)有当地常住户口(或有效 的； (六)出国留学或定居的； (七)保证人丧失担保能力，没有及时通知贷款人，不能重新提供担保措施的。第四十三条对贷款逾期一年不还，又未 ...
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本行的实际情况，特制订本办法。第二条本行发放各种本外币贷款，应要求借款人提供担保，并对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权 。协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。抵押物的拍卖应委托当地拍卖机构进行。无拍卖机构的，可在抵押物所在地工商行政管理部门或人民法院监督下，由本行组织公开 ...
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的资信情况，保证人是否还为其他借款人提供了担保，其担保总金额是否超过其担保能力。提供担保的保证人应具备以下基本条件：（一）经工商行政管理机关核准登记的企业法人；（二） －－－－－－－－－－－－－－－－｜｜贷款申请人：｜贷款保证人：｜｜｜｜贷款申请人｜｜｜及保证人盖章｜｜｜｜签名（章）｜签名（章）｜｜ ...
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质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明，或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明；(7)管理中心要求提供的其他材料。上述资料(2 的资产负债、项目自筹资金和担保能力的审查；③房地产开发公司近年经济及信誉状况的审查；④开发楼盘的合法性、政策性的审查；⑤贷款总额度及开发楼盘风险状况的 ...
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偿还贷款本息时，贷款人有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施： （一）借款人死亡或宣告失踪而无继承人或受遗赠人； （二）借款人破产、受刑事 、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质物以担保本合同项下债务。 ?第十一条提前 ...
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资信、项目前期进程及建设情况、投资估算与资金来源、财务效益、担保等内容进行评估。第二十二条拟不承诺贷款的项目，着重对借款人或项目存在的问题进行论述。第五 －－第ｔ年的净现金流量；ｎ－－计算期。第四十条清偿能力分析，主要是计算贷款偿还期指标。贷款偿还期是指借款人从支用第一笔借款之日起到还清全部借款本息之 ...
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。第七条为建设银行提供贷款担保的保证人必须是企业法人、公司法人或者其他经济组织。保证人必须同时符合下列条件：１．具有代为清偿债务能力、达到或者相当于《中国 ；２．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；３．无企业法人的书面授权或者超出企业法人书面授权范围提供保证的企业法人的分支机构；４ ...
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是对借款人提供的保证、抵押、质押等贷款风险防范措施的可行性进行分析。第四十七条保证措施评估，主要对保证人的主体资格和偿债能力进行分析。１．对保证人的主体 ，在此基础上计算并分析保证率和抵押率指标。这同信贷业务部门或中介业务部门对担保工作实施管理是有区别的。十、关于评估报表原评估办法中，共附有各种评估 ...
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