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二)购买房屋,提交原房屋产权证、买卖契约、契证;(三)受赠与的房屋,提交原产权证、契证公证机关证明或具有法律效力的司法文书;(四)继承的房屋, 产权证补偿安置协议书;(十)购买新建商品房屋,在房屋交付使用时,买方凭买卖合同、契证,申请办理权属登记,领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋, ...
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;地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记,负责权属管理;其他附着物的管理,按照国家有关规定办理,必要时须经国家公证机关公证。第四条 各级人民政府 的行为,包括出售、交换赠与。第二十条 土地使用权转让应当符合下列条件:(一)必须是以出让方式取得的土地使用权;(二)按照出让合同约定已经支付全部出让金并 ...
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管理;地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记,负责权属管理;其他附着物的管理,按照国家有关规定办理,必要时须经国家公证机关公证。第四条各级人民政府 的行为,包括出售、交换赠与。第二十条土地使用权转让应当符合下列条件:(一)必须是以出让方式取得的土地使用权;(二)按照出让合同约定已经支付全部出让金并 ...
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应价牌;(四)由土地行政主管部门主持拍卖,并与土地使用权获得者当场签订出让合同并经公证,由土地使用者向土地行政主管部门支付土地使用权出让金额20%的定金;( 解除合同,依法收回承租土地使用权。 第四章土地使用权转让 第三十三条土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换赠与 ...
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转让的方式包括出售、交换赠与。个人受让的土地使用权可以继承。第三十四条土地使用权出让的受让人转让土地使用权时,必须完成出让合同规定的建设目标。由于特殊 驻该国(地区)使领馆或商务代表处的认证。第四十一条土地使用权的继承,必须经开发区公证处公证,但经法院调解或判决的除外。第四十二条土地使用权转让继承 ...
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工作:(一)通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等;(二)通知公安部门暂停办理拆迁范围内 层次、搬迁过渡方式、过渡期限,违约责任当事人认为需要订立的其它内容。第十八条补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送市征地拆迁办公室备案。拆除 ...
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管理;地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记,负责权属管理;其他附着物的管理,按照国家有关规定办理,必要时须经国家公证机关公证。第四条各级人民政府应当 行为,包括出售、交换赠与。第二十条土地使用权转让应当符合下列条件:(一)必须是以出让方式取得的土地使用权;(二)按照出让合同约定已经支付全部出让金 ...
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处理。第三十条个人建房与周围建筑有利害关系的,应当提供相邻房屋产权证土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人住宅 ,违法建设的个人住宅不受法律保护,不得出租、经营、转让、抵押、担保、继承赠与。村(居)民新建、扩建、改建、翻建个人住宅,未取得规划选址意见书, ...
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使用权转让第十六条土地使用权转让是土地使用权出让后,土地使用者通过出售,交换、赠与将土地使用权再转移的行为。 第十七条土地使用权转让须具备下列条件:(一) 转让条件。 第十八条土地使用权转让须签订合同,并到土地管理部门办理权属变更登记。转让合同可经公证机关公证,未办理权属变更登记的,土地使用权转让合同 ...
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;个人买房的,须交验居民身份证;委托代理人买卖房产的,代理人须出具经过公证的授权委托书。(二)单位出卖自管房产的,须提交房屋所有权证、土地使用证;单位购买房产的 权。有租赁关系的房屋出卖后,对尚未终止的原租赁合同,新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与,当事人应按照本办法买卖房产的 ...
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