，报当地住房委员会批准后由政府主管部门和产权单位办理租用手续。已登记者按住房困难程序和先后顺序，经综合平衡后轮候配租。第十一条廉租住房不得转租、转让或改变使用性质。违反规定转租的，收回转租房屋并按有关规定处罚。第十二条完善廉租住房腾退制度。租住廉租住房的职工由 ...
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三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。第二十九条转租承租土地使用权的使用期限，不得超过原租赁合同确定的承租土地使用权剩余使用期限。第 约定支付全部地价款，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同进行开发建设，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地 ...
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，物业管理企业、社区接受委托管理后，未经房产行政管理部门书面批准，不得擅自出租、转租或挪作他用。用于最低收入家庭保障的廉租住房如遇征用拆迁，实行产权兑换，不结算 停发租赁住房补贴，停止租金核减：（一）擅自将承租的住房转借、转租的；（二）擅自改变房屋用途的；（三）连续６个月以上未在承租住房居住或拖欠租金 ...
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征收土地增值税、营业税及营业税的附加税费，市财政留成部分返回转让人25％。六、扩大房屋置换范围，鼓励个人致力改善居住条件，允许不同产权性质，不同地域之间的房屋 营业税及营业税的附加税费根据现行税法征收，市财政留成部分返回15％。房屋转租的，转租人在纳税时可扣除已缴纳税款。八、鼓励以租赁形式盘活存量房屋 ...
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)其它有关资料。11.6.2价格证前的准备。(1)资料准备：①产权资料；②房屋、构筑物建筑资料；③市场交易资料；④土地资料。(2)工作和时间准备：①测估 、设备、掌握建成年月及其使用维护情况；(3)勘测绘图及摄影。11.6.4房屋、构筑物的折旧。要结合土地使用期限来确定。11.6.5市场法。(1)使用 ...
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申请人应重新申请。第十三条承租直管公有住房或单位公有住房的最低收入家庭应向房屋产权单位申请租金核减。经街道办事处或镇人民政府审核符合租金核减条件的，在房屋 停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：(一)将承租的廉租住房转借、转租的；(二)擅自改变房屋用途的；(三)连续6个月以上未在廉租住房居住的。第二十四 ...
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的收入证明；㈡申请家庭成员所在单位或者居住地社区居委会出具的现住房情况证明，提供房屋所有权证、租住公房或私房租赁合同，无房户应特别注明；㈢申请人家庭成员身份证和 住房面积超出本市廉租住房政策确定的住房标准的；㈢擅自改变房屋用途的；㈣承租的廉租住房转借、转租的；㈤连续6个月以上未在廉租住房居住的。第二十 ...
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（含市场、柜台租赁、摊位出租、商场门面、转租、地下防空设施出租、集体土地房屋出租，以及各企事业单位和个人利用自有房屋与他人进行联营、承包经营、入股经营等活动 征收单位开据的发票抵顶租金。工商管理部门年检时应查验房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明和基金交款凭证。（九）房地产开发企业，按规划审批的开发 ...
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条确定为当年享受廉租住房租金核减的家庭，市房地产行政主管部门出具租金核减认定证明，由房屋产权单位办理租金核减手续。第十二条廉租住房保障资金通过下列渠道筹集：（一） 使用性质的；（二）转让、转租廉租住房的；（三）连续6个月以上不再廉租住房居住的；（四）改变廉租住房结构或者其他损坏房屋行为的。第十八条对 ...
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元。由于租金标准太低，“以租养房”难以实现，导致房屋完好率逐年下降，同时也给一些不法租户高价转租牟利以可乘之机，扰乱了经济秩序，损害了国家利益。目前 (二)计算方法成本租金按折旧费、维修费、投资利息、管理费、税金五项因素计算，依据房屋结构，以现值重置价折旧，外加环境、地段、经营条件、用途损耗等调节因素 ...
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