土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营必须依法开发、守法经营，按照经济效益、社会效益、环境效益 变更登记手续办理完毕之日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件：（一）房地产开发项目转让合同；（二）土地使用权变更批准文件；（三 ...
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证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求的其他资料。 2、审核已售完工开发 ； 4、审核已售开发品的收入核算是否正确、完整，视同销售开发产品的核算及收入确认是否正确完整； 5、审核转让房地产收入总额的会计记录是否完整、 ...
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报关单及关税完税证明方可计入成本。（４）企业实际发生的交际应酬费应以房地产开发项目建设期汇算时确定的销售收入作为计算基数，按照《中华人民共和国外商投资企业 ２００１年１２月２０日前已经办理工程结算的房地产企业，各局应安排检查。附件：《房地产开发企业建设期汇算处理决定书》（样本）（略）二００二年十二月 ...
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一、清理换证范围凡在我省行政区域内从事房地产开发经营的四级(含四级)以上资质的各类房地产开发企业，包括房地产开发项目、涉外企业，1999年12月30日前领取营业执照 调动证件或人才市场招聘合同；有职称专业术人员职称证书或职称批准文件；各有职称人员在企业任职的聘书或任职文件；6、开发项目的证明材料，包括 ...
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一）加强动态监管。加强对一级资质企业开发项目的全过程监管，特别是在《房地产开发项目手册》报送、商品房预（销）售合同联机备案、预售款监管、信用档案 质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。 ...
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、公开销售和备案。 二、严格实行合同登记备案制度，加强商品房售后管理(一)房地产开发企业在销售商品房之前，应将商品房买卖合同样本报工商行政管理部门备案。自 部门办理登记备案手续。(二)在取得房屋权属证书之前，购房者向房地产开发企业合同定购的商品房不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再 ...
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房屋等有形资产和无形资产)，以出租、出售和转让等形式实现的收入(不包括房地产开发收入)。 28．租赁收入：资产出租的收入。 29．对外投资企业经营收入：是指 的各种粮种、菜种、菌种、树苗、渔苗、种畜、种禽等的全部金额。 14、省级以上农业综合开发项目个数：农业综合开发是国家强化农业基础地位所采取的财政 ...
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的项目，没有网上备案确认书的，一律不予办理产权登记。各项目的售楼部必须统一在显要位置张挂“六证一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发 许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用 ...
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，请求进行查处。邵阳市住房和城乡建设局接到报告后，立即派员对邵阳HX建设工程有限公司承建的某住宅小区房地产开发项目进行了实地调查，发现邵阳HX建设工程有限公司承建 建设工程质量管理条例》第六十四条的规定，法定的罚款额度为处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。综合考虑邵阳HX建设工程有限公司不按 ...
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以在本市工商行政主管部门注册登记或在本市生产经营的企业名义申请办理土地登记发证手续。从事房地产开发经营的，可凭中标通知书或国有建设用地使用权成交确认书向 或竞得人未按规定时间与土地出让方或土地转让方签订国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同的，投标、竞买保证金不予退还，并赔偿组织招标、 ...
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