房款的监管协议；２．已确定的商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容；３．商品房预售 利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日 ...
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房款的监管协议；２．已确定的商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容；３．商品房预售 利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日 ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过二日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人。有权要求出卖人按照下述第_____ 中方式处理：1．出卖 ...
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责任：１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。２．乙方 责任。第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的 ...
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实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人 。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人 ...
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的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用 ...
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房价款总额的万分之＿＿(大写数字)向乙方支付违约金。第八条除不可抗力外，逾期＿＿日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面 定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到 ...
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应予支持。当事人没有约定逾期付款违约金计算方法的，逾期付款违约金数额可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款的利率标准计算。当事人没有约定逾期付款违约金，出卖人主张买 顺延。在此前提下，在顺延期间也就不存在所谓逾期付款或者逾期交付标的物的问题，不会有相应的违约责任产生。依据合同法第九十四条第（四 ...
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的违约责任：（一）买方给付的价款达到应付总价款50%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金（违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款 交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%），经买卖双方协商不解除合同的 ...
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买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5％的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5％以上(不含5％)，经买卖双方协商不解除合同的 所购商品房仅作＿＿＿＿使用，买方在装修及使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。对此，卖方有权监督、制止及向政府有关部门报告。 ...
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