，特制定本指导意见。 一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向 ；公司（董事会和法人代表）为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺。２．按揭项目资料：项目立项批文及可行性研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证 ...
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珠房字(1992)第04号珠司字(1992)第12号各房地产开发公司、各银行、金融部门：为加快珠海经济特区房地产开发的步伐，促进特区经济的建设，珠海市房产 登记时交房管局存档)。 三、购房者取得“楼花”权益后，即可与银行、发展商签署《楼花按揭贷款合同》并办理公证。发展商承担保证责任，当购房者不能履行 ...
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举报电话：83346239）。三、各银行在审批、发放存量房购房贷款时必须严格执行本通知要求，银行业监管部门将对存量房按揭贷款业务加强监督检查。四、各 依法如实申报成交价格，不得怂恿、协助客户签订低报楼价偷漏税或报高楼价套取银行资金的“阴阳合同”。否则，市国土房管局将依法严惩。特此通知。 市国土房管局 ...
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和地上房屋同时进行抵押，不得分立抵押。（三）个人住房按揭贷款配套情况。应调查该项目个人住房按揭贷款来源意向以及构成。（四）建筑工程监理落实情况。应调查 破产、资产重组、项目有偿转让等投资主体变更；（三）企业发生法律纠纷和诉讼，银行账户被冻结；（四）改变项目设计，项目工程进度缓慢，工程质量下降，亏损持续 ...
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监测表（见附表五）。各省级行工交信贷处于每年七月三十日和次年一月三十日前将贷款资产质量监测表报总行工交信贷部。第二十四条上级行负责对辖区和部门的全部贷款资产 Ｎ２＋……ＮＮ）。三、附列说明１．附表二、四中楼宇按揭是抵押贷款的一种方式，即银行以借款人拟购置房产和商品楼宇产权为抵押标的，向借款人发放的用于 ...
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申请。符合条件的借款人向户口所在地街道劳动保障机构提出申请，填写《失业人员小额担保贷款申请表》，并提交如下资料（所有相关证件需查验原件留复印件）：1.《贷款 提供《房产证》（或按揭贷款合同）以及个人收入相关证明。反担保人需在街道劳动保障事务所面签《反担保合同》；7．担保机构和经办银行要求提供的其他材料 ...
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，北京市高级人民法院召开了北京市法院民事、商事审判工作座谈会，与会人员对审理个人购房贷款纠纷案件的处理意见进行了认真讨论，就此类案件在审理中的一些问题取得 任务中，强调处理好我市法院受理的涉及房地产开发商以个人购房贷款的名义套取银行按揭贷款的个人购房贷款纠纷案件，服务大局，维护稳定。与会人员对高院民二 ...
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存入预售款监管帐户，预购人凭开户银行出具的存款凭证到预售人处换领售房发票。办理购房按揭贷款的预售人应及时将按揭贷款转入预售款监管帐户。第十条商品房 第十一条 预售人预售项目已竣工验收备案的，出具竣工验收备案表，监管单位、开户银行、预售人三方签定终止商品房预售款帐户监管协议书，撤销商品房预售款监管，并凭 ...
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，一切费用由抵押人负担。保险期间，抵押物如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理 向在建设银行办理住宅储蓄的城镇居民发放的住宅贷款，还有向符合安居工程购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（ ...
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所处的行业呈下降趋势；(二)企业改制(如分立、租赁、承包、合资等)对银行债务可能产生不利影响；(三)借款人的主要股东、关联企业或母子公司等发生了重大的 贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭贷款，可参考以下方法进行分类：如果贷款本金或利息拖欠还款6次或180天以上，至少分为次级；拖欠 ...
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