使用权仍归原集体所有者。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按 资料报送总窗口受理;2、由综合处送有关业务处室并报局进行规划定性，确定是否允许补办建设工程规划许可证;3、如确定允许补办，则到法规处接受违法建筑处罚 ...
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新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项 向登记机构一并申请登记：（一）因房地产转让时，受让人按照规定办理土地使用权出让手续的，登记机构可以合并受理房地产转移登记与受让人就该房屋所占范围 ...
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拍卖的公开、公平、公正和规范有序进行。未按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定报经县以上人民政府批准的，任何单位不得擅自招标、拍卖国有土地 最长不超过5年。债转股的国有企业在处置划拨土地使用权补办出让手续过程中，交纳出让金的标准可以降低为地价的30%。在企业改制中，经批准依法处置 ...
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，实现耕地总量动态平衡。三、加强对农民集体土地的流转管理，切实保护农民利益，维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合规划 追究有关当事人的责任；对经营场所土地使用权不明确的，不予工商登记。商业银行在办理房地产抵押时，要审核该企业是否具有国有土地使用证和国土管理部门出具的 ...
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；（二）依法获得所有权的房屋及其占用范围内的土地使用权；（三）依法获得的房屋期权；（四）依法可以抵押的其他房地产。第六条（不得抵押的房地产） ）、村企业的厂房或者其他房屋及其占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得 ...
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抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。 合同。以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权，经抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估后，由抵押人和抵押权人签定 ...
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所有权证和土地使用权证，并应遵守下列规定：(一)出售私有房屋提交产权人户口簿、身份证及所在单位或居民委员会出具的证明；(二)出售集体所有的房屋，提交该集体权力 价格不合理上涨时，市、县市人民政府可以采取必要措施。第十八条土地使用者依法有偿转让土地使用权的，必须自签订转让合同之日起30日内，依照国家规定 ...
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抵押施行监督检查。第七条 依法取得的房屋所有权或者有限产权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。房屋所有权或者有限产权与该房屋占用范围内的 规定的证明文件，向房产管理部门申请办理抵押登记；(三)房产管理部门对抵押房地产是否符合抵押条件进行审查，并在受理之日起10日内书面答复当事人；(四)对 ...
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的管理工作，依法对房地产抵押施行监督检查。第七条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。房屋所有权与该房屋占用范围内的土地 的证明文件：（一）抵押以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当提交国土资源部门的批准文件；（二）抵押集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会 ...
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遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。登记主管部门应当建立统一的土地房屋登记簿，核发土地房屋权属证书或者登记证明。 第二章申请与 土地房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。第十九条申请集体土地房屋初始登记的，登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地 ...
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