界定 预收款指房地产开发经营的外商投资企业(以下简称“企业”)按照合同、协议规定， 向购房单位和个人收取的预收房款、定金、押金、代收费用等各类相同性质的款项。 二、预计利润率的确定 预收款的预计利润率根据不同的房地产类型分为三档：(一)别墅、度假村、宾馆、高级写字楼、高级公寓等 ...
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的通知》(国税发(1995)153号)第三条和《安徽省国家税务局关于对外商投资企业从事房地产开发经营预收款征收企业所得税问题的通知》(皖国税发(1997)237号)规定，对预收款按季预征所得税后，待该项房地产产权转移、销售收入实现后，再依照税法有关规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税额，按预缴的 ...
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利润率为10％；普通住宅等项目预计利润率为5％； 2.所得税税款的缴纳：预收款征收所得税一律按季进行，季度终了后十五日内办理纳税申报。 3.各地要加强宣传，做好解释工作，确保税款及时入库。并把房地产企业预征所得税列入九六年度所得税汇缴工作的重点。 4.预征所得税申报表格式附后，由各地自印。 附件： ...
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第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。三、关于预售房地产所取得的预收款征收企业所得税的问题(一)从事房地产开发经营的外商投资企业预售房地产并取得预 合同3、商品房平面分布图4、商品房销售合同5、关联企业商品房销售合同6、商品房销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、合同8、商品房销售统计资料9、代建 ...
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入库，我局决定，自1999年7月1日起在全市范围内启用厦门市房地产专用收款收据(格式附后)。现将有关事项通知如下：一、领用对象1．从事房地产开发 合同的土地使用权转让者。 二、使用要求以分期付款方式销售不动产或转让无形资产，每期预收款时须开具本专用收据。每一合同规定销售不动产或转让无形资产的全部款项 ...
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管理工作。各县(市、区)人民政府确定的散装水泥行政主管部门会同其他部门负责本行政区域内预拌砂浆的组织管理和推广应用工作。第五条建立建设、发展改革、经贸、公安 预拌砂浆产品；建设、施工单位使用未经备案登记的预拌砂浆企业生产的砂浆，所征收的散装水泥专项资金预收款不予退返；使用干混砂浆的建设工程项目，应当 ...
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工程质量，根据《广西壮族自治区散装水泥管理规定》、《广西壮族自治区建设工程使用预拌混凝土管理办法》和自治区经贸委、公安厅、建设厅、交通厅《转发商务部、公安部、 工程，市散装水泥管理机构按规定征收散装水泥专项资金预收款，工程竣工后30天内能提供有关使用预拌混凝土或散装水泥有效凭证的，按规定办理专项资金 ...
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的日常管理工作。各县（市）人民政府建设行政主管部门或人民政府授权的部门负责本地区预拌混凝土行业的行政管理工作，其所属的散装水泥办公室（以下简称散装办）负责实施 等建设项目，以及各类开发区和工业园区建设项目，散装办应按规定征收散装水泥专项资金预收款。第二十二条违反本规定第十二、十三条规定，未经批准在施工 ...
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混凝土的日常管理工作。各县(市)人民政府建设行政主管部门或人民政府授权的部门负责本地区预拌混凝土行业的行政管理工作，其所属的散装水泥办公室(以下简称散装办)负责实施 建设项目，以及各类开发区和工业园区建设项目，散装办应按规定征收散装水泥专项资金预收款。第二十二条违反本规定第十二、十三条规定，未经批准在 ...
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登记、取得房地产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市商品房预 办事机构或向工商行政管理部门办理工商注册登记的有关经营场地的凭证。十三、预租的商品房竣工验收合格，房地产开发经营企业或买受人按规定办理商品房初始登记 ...
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