，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方 五）抵押权人付款方式、付款期限、地点；（六）抵押人偿还贷款的期限、利率及本息归还的时间、方法、地点；（七）抵押物的占管方式和责任；（八）解决纠纷 ...
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房屋所占范围内土禈使用权初始登记；（二）因房地产买卖，受让人就该房地产设定抵押贷款支付房价款的，登记机构可以合并受理房地产转移登记与受让房地产的抵押登记；（三 （原件二份）；（六）房屋平面图（原件二份）；（七）契税完税凭证（原件）。3.2.15（因按份共有房地产的共有人之间发生份额转让的房地产转移登记 ...
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40％以上的自有资金(用两处以上自住房抵押除外)；(六)具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物；(七)同意在受托银行设立还款账户，按时存入足以偿还当期 的经济收入证明(已婚职工则提供夫妇双方经济收入证明、房屋共有人的经济收入证明)；督促借款人按时偿还贷款本息承诺书。借款人所在单位还需承诺如有重大事件（ ...
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项权利登记由所在地区、县国土资源管理部门审批。经授权，市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市行政辖区内国有土地及城市发展控制区内集体土地 查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的； ...
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占有房屋份额最大的共有人持有，或者由房屋共有人协商确定持证人；其他房屋共有人持有房屋共有权证。第十条申请房屋权属登记，申请人应当依照本条例向房屋 处分。第四十八条以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，双方当事人可以向房屋权属登记机关申请房屋抵押权预告登记。期房未经房屋所有权预告登记的，不予办理抵押权的 ...
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借款人提出贷款书面申请，并由买卖双方提供以下资料：１．买卖双方签订的经过有权部门鉴定的房屋交易合同；２．所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意 贷款行可与律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在贷款行开立的专户，并作为 ...
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产毗连房屋修缮管理规定第一条为加强我市世界银行住房体制改革贷款项目异产毗连房屋的管理，维护产权人和使用人的合法权益，保障项目的顺利实施，根据国家有关规定，结合 毗连房屋修缮管理基金的使用；（四）负责毗连房屋共有人、共用人纠纷的调解；（五）负责组织签定《异产毗连房屋修缮和管理协议》；（六）其它有关事宜。 ...
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市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市住房公积金个人贷款管理办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。二○○六年五月九日常州市住房公积金个人贷款 委托各受托银行在约定的银行帐户上扣划。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公积金可按规定用于归还其住房公积金贷款本息。第二十一条借款人按月归还贷款 ...
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抵押标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出预售商品房的价值。贷款用途应为支付购房款。买房人所购商品房，已被开发企业设定土地使用权抵押或在建工程抵押 本页由房屋登记部门填写 所有权登记人 全称；（2）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；（3）证件 ...
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贷款应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依照本管理规定进行的房地产抵押贷款活动受法律保护。第二章抵押物第六条下列房地产或权益可以抵押：(一)依法定 的说明；(四)对抵押物拥有房屋所有权、土地使用权证等规定权利的证明文件；(五)抵押物的租赁、抵押、典当等情况及他项权利共有人同意办理抵押的经过公证的 ...
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