与抵押权的实行按揭房屋的增殖分为因房地产市场行情的变化导致的自然增殖和因购房人装修导致的人为增殖。在前者，抵押权实行时抵押权的效力自然及于按揭房屋的全部 等信用状况进行调查、分析和评估，此时应特别强调借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人资信调查工作的科学化、标准化和程序化。四、作好房屋按揭 ...
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、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。 （三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 1.支付的 应报送的有关资料，做好涉税资料审查鉴定工作；四是对于符合减免税政策的个人住房交易所得，要及时办理减免税审批手续。 国家税务总局 二○○六年七月十八日 ...
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教育费附加、土地增值税、印花税等税金。 （三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 １．支付的住房 应报送的有关资料，做好涉税资料审查鉴定工作；四是对于符合减免税政策的个人住房交易所得，要及时办理减免税审批手续。 国家税务总局 二00六年七月十八日 ...
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的繁荣发展。债、担保等原理的运用，住房按揭贷款制度的引进与发展，使银行住房金融信贷业务量大幅上升，百姓个人住房拥有比率快速增长。在繁荣的背后，按揭 住房损失不负赔偿责任，因设计错误、原材料缺陷、施工、安装装修不善引起损失，不属于承担保险责任的事故，被保险人或其家庭成员的故意行为以及保险标的遭受保险事故 ...
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年上半年，“个贷”更加火爆起来。银行的个人购房贷款，发展到个人房屋装修贷款和个人购买家具贷款，以及个人购买汽车贷款等在报纸上整版宣传。银行内部人士将 四，保证加抵押混合方式。保证加抵押混合方式是指贷款银行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房的贷款抵押的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为 ...
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担保，是指借款人向城镇公积金管理中心或者商业银行申请住房公积金个人购房贷款或者商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2 ...
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担保，是指借款人向城镇公积金管理中心或商业银行申请住房公积金个人购房贷款或商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海 。 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2 ...
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表面处理的房叫毛坯房。 27.成品房 是指对墙面、天花、门套、地板实行装修（一般是）： （1） 内墙面为普通涂料 （2） 客厅房间地板为普通瓷砖 首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押 ...
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教育费附加、土地增值税、印花税等税金。? （三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。? 1.支付的 报送的有关资料，做好涉税资料审查鉴定工作；四是对于符合减免税政策的个人住房交易所得，要及时办理减免税审批手续。 国家税务总局 二○○六年七月十八日 （ ...
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按揭购房目前已成为中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用 夫妻共有财产分割。 笔者赞成是婚前财产，对房屋的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑应给予合理的分割。 2.婚后购买房屋，支付 ...
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