不同合同内容，有利于更好地保护自己的合法权益。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人，也不是当事人的代理人，是为当事人订立 房屋出卖人携房屋买受人支付的定金及首付款突然人间蒸发， 这笔损失中介公司应当承担多少比例的赔偿责任呢？首先，作为房屋的买受人，有义务对所购房屋的 ...
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了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显 原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用 ...
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了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显 原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用 ...
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让他们为其提供需要的资料。房屋保管带来的责任风险。在独家代理业务当中，有些业主在将房源委托给中介公司进行销售或租赁时，会将该房源的钥匙 案例”的解读［Ｊ］.黑龙江省政法管理干部学院学报，2013，106(6):68.[3]房地产中介行为的法律规制研究究［Ｄ］．呼和浩特：内蒙古大学，2011．[4] 范 ...
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责任的履行纳入管理层的基本义务中，那么，金融中介机构的社会责任便只能是一句空话。这是因为：一方面，公司作为既无四肢又无大脑的拟制人，必须 》主办的2009年第六届中国最佳企业公民大奖。 [18] 参见姜虹：国外企业社会责任审计研究述评与启示，《审计研究》2009年3期。 [19] 参见《中国银行业金融 ...
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屡屡发生，对类似行为应该如何规制？对中介公司挪用或侵占房款的行为，除依法追究相应刑事责任外，民事责任该如何认定，赔偿范围该如何划分？对收取 原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。许多房地产专著要么对中介服务行为只字未提，要么就是一笔带过。现有的《城市房地产管理法》从法律上界定了房地产 ...
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等方式筹集资金，直接从事放债业务，甚至名目张胆放高利贷业务。例如，甲通过中介公司A向乙借款人民币10万元，甲要付给A计2.5万元的手续费，甲要 和服务费用，不得巧立名目变相收取利息，收费标准不得超过行业协会规定的上限。为明确其责任，如在《浙江省温州民间融资管理条例》（草案）中规定，民间融资服务中介机构 ...
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的二手房贷款的受信额度，标志着外资中介开始大规模进入中低端市场，要在中低端市场一显身手；而本土中介公司则进军公寓、别墅等高端物业的租售 法律环境的进一步完善也给消费者依法保护自身权益提供了强有力的保障，这使得行业责任引起的投诉和纠纷近年来呈快速上升势头。另一方面，随着我国社会主义市场经济建设的不断发展 ...
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中介机构是指依法设立，专门从事网络借贷信息中介业务活动的金融信息中介公司。该类机构以互联网为主要渠道，为借款人与出借人（即贷款人）实现直接借贷提供信息 日起4个月内向工商登记注册地地方金融监管部门报送年度审计报告。第七章 法律责任第三十九条 地方金融监管部门存在未依照本办法规定报告重大风险和处置情况、 ...
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重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、保密义务居间人在居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的 公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰，是否 ...
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