办理转按揭，将按揭转到买受人名下，之后就可以办理过户手续。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。有贷款的房子怎么过户?可以过户，步骤如下：1、首先， 万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。二手房转按揭办理需要材料1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-664793.html -了解详情
，首先是确定他们之间的房屋买卖合同有效，其次是让出卖人继续履行合同，即办理房屋产权过户登记，这是出卖人的义务。如果出卖的房屋已经注销登记，补办不了 利益，并不是为了保护出卖人的利益。如果农村土地被国家征收，禁止城镇居民到农村买房子的立法目的落空，此时如果支持买房人的利益，并不损害集体利益和其他农民的 ...
//www.110.com/ziliao/article-476597.html -了解详情
吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关， 因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不 ...
//www.110.com/ziliao/article-780553.html -了解详情
建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准，在民法典中并没有具体规定，将依照续期时行政法规 务必关注要买房子的土地使用权期限，如果所剩时间较短，那么您还将面临一笔续期的花销。二、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会 ...
//www.110.com/ziliao/article-871934.html -了解详情
近年来，上海动迁房买卖纠纷大量出现，硝烟四起，卖方主张合同无效的，不配合办理过户的，房子被查封的，房子被二卖的！花样百出。问题究竟怎么解决？现盈科（ 签订《动迁房买卖协议》，在其他权利人不予追认的情况下，可以认定买卖合同无效，除非买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理的构成要件。2、卖家要求增加 ...
//www.110.com/ziliao/article-698264.html -了解详情
有贷款的房子怎么过户?可以过户，步骤如下：1、首先，转让应事先通知按揭银行。2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托 银行与受让人的贷款合同正式生效。3、最后，出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押 ...
//www.110.com/ziliao/article-667919.html -了解详情
义无儿无女，二人交往不久，陈连秀就搬到王明义家一起生活。两人虽然一直没有办理结婚登记，但双方之间的感情非常好。1997年，王明义向大渡口区城乡建设管委会申请 》的1年撤销权期限，早已过了诉讼时效，请法院驳回陈连秀的诉求。房子没过户可随时撤销昨日，记者从大渡口区法院获悉，法院一审宣判，判决撤销陈连秀与李 ...
//www.110.com/ziliao/article-584969.html -了解详情
、房东拒签买卖合同；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合同之后拒绝过户；7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对 过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。4、签订购房合同后房东拒绝过户房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-628228.html -了解详情
不对的。无论在哪个国家，几乎都存在“买卖不破租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是 居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户 ，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就 ...
//www.110.com/ziliao/article-467168.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务