是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况 (农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5 ...
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良好形象。[18] 第三，有损市场经济健康有序发展。市场经济越发达，商品流通速度越快，二手市场等特殊的交易场所也日益发达。而法律不能要求每一个商品购买者在每次 其处分权，显然徒增生活的负担，并且实际生活中也不具有可操作性。因此，二手电脑受让人只能凭借出让人的占有推定其具有处分权。如果处分人是通过各种 ...
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某通过互联网了解到自称广东某公司驻上海办事处的业务员刁某处有一批被海关罚没的二手电脑准备出售，王某便与刁某签订合同，以每台300 元的价格购买100 台 诈骗罪还是转化型抢劫罪，都构成了犯罪。尽管被告人刁某供称其与王某签订买卖电脑的合同只是想骗取3000 元的定金，并没有再想骗取其他货款，但这只是他的 ...
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第1款的阐释，个案中 不同类型、不同特征的合同本身并不在考虑的范围。卖出二手相机的个人，将会在法律上与有维修工厂的相机店同等对待。Huber的论证理由建立 ，对于理解出卖人的事后补充履行义务也有着重要的意义。一个学生，卖出其二手电脑，但电脑在途中因不可归责于出卖 人的原因损坏，该学生由于主观履行不能而 ...
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机关的良好形象。[18] 第三,有损市场经济健康有序发展。市场经济越发达,商品流通速度越快,二手市场等特殊的交易场所也日益发达。而法律不能要求每一个商品购买者在 证明其处分权,显然徒增生活的负担,并且实际生活中也不具有可操作性。因此,二手电脑受让人只能凭借出让人的占有推定其具有处分权。如果处分人是通过 ...
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网址，让受害人填写个人信息，实施诈骗。12.低价购物诈骗：犯罪分子发布二手车、二手电脑、海关没收的物品等转让信息，事主与其联系，以缴纳定金、交易税手续费 33.电话欠费诈骗：犯罪分子冒充通信运营企业工作人员，向事主拨打电话或直接播放电脑语音，以其电话欠费为由，要求将欠费资金转到指定账户。34.电视欠费 ...
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2014年8月7日张某某通过网上向住在汉阳某小区的肖某某购买二手电脑一台，价格800元。张某某购买后发现电脑质量存在问题，8月9日与肖某某协调一致退货，扣200元。8 与唐文龙、李孝等三人一起到肖某某住的小区门口。肖某某下楼后，在退电脑过程中与唐文龙发生争执及推桑，肖某某从右裤口袋中掏出随身携带的比首 ...
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一万之多的民事赔偿则令人深思。法庭上，马加爵喃喃地说：我应该赔偿，可是我的个人财产只有一台二手电脑。实际上，不但马加爵个人两手空空，其家里也是一贫如洗。1 因此，被害人家属提出的八十一万的赔偿请求无可避免的将落空，而法院的判决也成了不可能兑现的法律白条。这种因为 ...
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确实无赔偿能力。正如马加爵案的罪犯马加爵喃喃地说：我应该赔偿，可是我的个人财产只有一台二手电脑。被告人的经济能力，有时也客观上制约着刑事附带民事诉讼案件的调解的成败。 7、精神损害赔偿的缺失问题。我国刑事法律明确规定刑事附带民事诉讼只赔偿物质损失，而不支持精神损失， ...
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（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的 其进行行政处罚的事实清楚、证据确实充分、程序合法、处罚适当；所扣留的电脑主机是32台而非33台。法院经审理查明：2003年12月20日， ...
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