款，国家规定我俩都不能买新房再贷款。售楼处人员告诉李女士可以用别人的名义买房贷款，李女士公公64岁，李女士问他行吗，售楼处人员表示没问题，可以负责贷款 兰解答：此纠纷的解决关键看购房合同，如合同约定开发商有办理贷款义务，在李女士交了首付并将贷款材料交齐后，其合同主要义务已履行完毕。而开发商未按合同贷出 ...
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族”们在期盼房价大跌的守望中，只好心痛地唱着“该出手时就出手呀”下了定单交了首付。然后再借力银行办按揭最终实现有房梦。似乎好事多磨，有些“刚需”并 房开公司一般在签订《商品房购买合同》的时候都会作出约定，如乙方（购买人）申请银行贷款的材料未能通过银行审查而未能放款的，乙方应在多少天内将剩余的购房款补齐 ...
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开 要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。 以上内容转载自网络，如有侵权，请联系删除。 ...
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年11月与房开商美裕公司签订了一份《商品房买卖合同》，房屋总价280万元。付了首付之后柳先生申请银行购房贷款，银行于2009年5月15日将195 主张权利。本 期 总 结 虽然，房屋在过户前仍属于美裕公司的财产，但是支付了房屋全款的柳先生对房屋的所有权依然可以实现，并不会发生消费者购房人权益受损的结果 ...
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小康辛辛苦苦在长沙打拼多年，好不容易通过自己的努力凑够了一套房子的首付。 在一次周末。小康有幸去参加一个网红盘的摇号，运气透顶的小康得偿所愿， 认购协议书。 想都没有想，也不清楚这种认筹金是规则是什么，就稀里糊涂签了协议，并称想尽快弄好贷款，给完剩下的尾款，销售们也一直迎合着小康这条大鱼！ 回到家后， ...
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2013年3月，重庆执行新的商品房按揭政策，首付比例调整至30%。合同约定彭女士在房产公司指定的银行办理按揭手续。同时约定交房时间为2014年10月26日。现交 ，彭女士支付了两成购房款，因国家房贷政策的调整，在彭女士与房产公司签订合同一个月后首付比例由两成提高至三成，导致原告未获得银行贷款。房产公司 ...
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中行、工行、建行和农行等，申请贷款手续也相似。办理程序1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%(不定)首付；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师 )；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、购房首期付款符合规定：6、签定了购买住房的合同或协议；7、所购房屋可用于 ...
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在借款人对风险防范不理解不愿意投保时，银行可以协商方式告知其利害，对买房首付比例高、贷款数额不大、期限不长的贷款，可以不必要求其投保；对于首付 、贷款本息逐月减少，有的借款人还提前还款；一次性交清全部保费，对于提前还款和逐月减少的风险责任不作扣除，事实上加重了借款投保人的负担，与《保险法》规定不符。 ...
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某支付定金10万元，在签订合同之日起十日内付清首期款53万元（不含已付定金），其余房款40万元通过银行按揭贷款支付给韩某。合同第二条C项约定，买卖双方 申请银行按揭贷款遇到障碍，可能银行判决的顺利履行，不能做到案结事了；更重要的是，买方在二审中明确表示愿意一次性支付全部剩余购房款。在另一起案件中（见（ ...
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合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房 面积3736.19㎡，交付时间为2015年10月30日前。王忠诚首付73983124元，剩余7397万元按揭贷款。 2015年8月14日，王忠诚、王琪博、王 ...
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