，但内容更为具体。一般而言，拍品比较简单，交付比较方便的拍品，双方直接签订成交确认书即可；而拍品比较复杂，交付比较麻烦或价款不是即时支付的，通常签订拍卖 的内容，包括：合同双方当事人的基本情况、合同标的、标的数量、标的质量、价款、佣金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等。每个因素都需要 ...
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上法庭，称中介公司的居间义务已经完成，因贷款问题导致无法完成，韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司， 告知韩先生。但中介公司却向韩先生作出虚假承诺，诱使韩先生签署居间协议、佣金确认书和买卖合同，最终导致买卖合同因限贷政策不能履行而解除，中介公司依法 ...
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流程或加入工作人员的实时监督机制，如客户坚持要求中介公司转付，建议通过书面形式确认中介公司账户，并表明履行过程中，若未经中介公司书面同意变更其他账户，公司不承担 1月16日左右以办理公证等为由，从公司有关人员处骗出委托洽谈协议书、佣金确认书原件，又于1月18日谎称原件丢失，要到工商部门留存，从上司处骗 ...
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系上次诉讼中未涉及的损失，其就此向本院提交了房屋租赁合同、佣金确认书、中介费发票、钱款交付书及供暖费发票（上述证据均系原件），其中房屋租赁合同期限 相应证据证明。上述事实，有双方当事人陈述、商品房预售合同、房屋租赁合同、钱款交付书、中介费发票、供暖费发票、物业费发票、判决书、工期表等证据材料在案佐证。 ...
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房子没买成仍被索中介费 法院：中介未如实告知限贷政策不得要求支付佣金 作者：上海法院发布时间：2014-04-16 14:05:11 韩先生通过中介看中一套二手房 韩先生。但中介公司却向韩先生作出虚假承诺，诱使韩先生签署居间协议、佣金确认书和买卖合同，最终导致买卖合同因限贷政策不能履行而解除，中介公司 ...
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证据系原被告间的通话，现原告无异议，本院依法采信。根据当事人陈述和经审查确认真实的证据，本院认定事实如下：2016年9月14日，柏某娜（甲方）与 需书面通知违约方）并要求违约方支付房地产成交价10%作为违约金；居间报酬金额以《佣金确认书》为准；因甲乙双方或其中任何一方原因，导致合同日后不能实际履行的， ...
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的主要条款，签订则代表房屋买卖合同成立，居间方已经居间成功，理应按照《佣金确认书》支付中介费，因三方无法达成一致，故诉讼至法院。 法院判决： 松江区 签订房屋买卖合同的进一步磋商，故该协议并非双方对于房屋买卖合同中权利义务的最终确认。后因成交差距较大而解除，故实际上未促成买卖合同成立。因此支付中介费 ...
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先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、佣金确认书。该案一审庭审中，顾先生辩称，其与原告在商讨房价时，两原告代表 其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介公司无法得到应得的佣金。衡量买方是否存在“跳单”的违约行为，在于买方是否利用该中介公司提供的房源信息 ...
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定金，通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止卖方反悔，很多买家愿意多支付定金，定金动辄几十万。一旦开始掏钱了，就要注意了。 1.确认房屋产权人 去房屋所在地的房产交易中心调取房屋产权、土地、抵押等信息材料，全套二十元 ...
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的合同无效，要求退款了事。如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订 ...
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