评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。申请住房公积金贷款的利率、期限、额度 目前1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率 。5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构， ...
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合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻 抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《 ...
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办理，一次性提前还款则无时间限制。 公积金贷款提前还款有违约金吗？公积金贷款提前还款一般是不会收取违约金的。不过各个地方的公积金贷款在提前还款之时，都 采用自由还款，借款人只需要在当期还款日三个工作日前，进行调整操作。办理公积金贷款提前还款审核操作之后，即可办理，但是每期只能够调整一次，具体还款可以 ...
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混合贷，就可以按照最低额度缴纳首付款，又享受公积金贷款的低利率。二、混合贷手续非常麻烦混合贷真太麻烦了，手续和时间都有问题。通常情况下，混合贷的项目都 公示放款时间为45天，实际可能到3个月左右；而按揭公示放款时间为15天，实际上大约需要1个月。如果业主采用混合贷，在商业银行按揭放款后，公积金才能放款 ...
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买房时，大多人都会优先考虑公积金住房贷款，但公积金住房贷款虽然利率低，但申请审批也更为严格，有很多难以申请到公积金贷款的人，都选择了商业贷款或者是组合 等额本金，只是这种方式前期还款压力会很大，不过后期会很划算。5第五个细节：提前还款时间提前还款是有条件的。如不满足，银行可能会收取一部分的违约金。具体 ...
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共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老 均不适用此条规定。5、婚后是否用夫妻共同财产共同还贷的认定。（1）从偿还银行贷款的时间看，还贷时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻 ...
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的房屋用于本人家庭自住。 2.8.3 住房公积金贷款的条件 （1）具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 ）违约责任； （11）争议解决方式； （12）抵押合同订立的时间与地点； （13）双方约定的其他事项。 2、最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的 ...
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商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：(1)住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款，该种贷款利率优厚。(2)个人住房组合贷款 范围，偿还保证，票面编号，批准发行机关名称及时间，其他事项。 问题7：住房抵押贷款证券化后住房抵押贷款的日常管理者应是谁：证券化后一般仍由商业银行 ...
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文件，指导买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。 3-5-3 公积金贷款的限制 申请住房公积金贷款，律师应提示：借款人（买受人）购买的房屋仅 债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任； （九）争议解决方式； （十）抵押合同订立的时间与地点； （十一）双方约定的其他 ...
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、范围，偿还保证，票面编号，批准发行机关名称及时间，其他事项。问题7：住房抵押贷款证券化后住房抵押贷款的日常管理者应是谁：证券化后一般仍由商业银行 的各家商业银行收购个人住房公积金贷款及个人住房商业性贷款。3对贷款组合进行信用评级和信用增级。SPV在与相关的证券化过程参与者签订了一系列确定权利、义务的 ...
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