商提字第5号。四、风险提示及实操建议根据前文分析，关于登记在夫妻一方名下共有房屋抵押的问题，目前司法实践中各地法院观点不一。主流判决认为若配偶没有在登记簿或权属 月去世，因黄颖尧的法定继承人均明确表示不放弃对黄颖尧遗产的继承权，因此，至2013年4月23日时房屋的产权共有人应为韦绥佳、黄汉武、唐美新、 ...
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保障标准，应先满足购房需求，从非居住共有产权人的房屋折价款中填补，非居住共有产权人可获得相应份额的房屋产权。少数意见认为：其他安置对象的居住保障 但不限于以下事实和程序方面的证据：关于作出征收补偿决定的报告；委托征收协议书；征收部门组织机构代码证及法定代表人身份证明；征收事务所的营业执照及法定代表人 ...
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而有些离婚登记机关对离婚协议的内容也不太重视，一味讲究形式主义，只要离婚协议书上有夫妻双方自愿解除婚姻关系、双方无子女、财产分割已完毕，双方对此无异议就给 房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5 ...
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时须注意的事项介绍如下： 一、《婚姻登记条例》关于离婚协议书内容的规定 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商 房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的 ...
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时须注意的事项介绍如下：一、《婚姻登记条例》关于离婚协议书内容的规定离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致 房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的 ...
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终779号 基本案情： 原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与张某签订《协议书》，将案涉房屋转让给张某， 某香与其爱人（已过世）共生育子女四人，田某文系其二子。其他三位子女自愿放弃对案涉房屋主张任何权利。后，杨某香诉至法院，请求法院判令田某文与张某签订的 ...
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经协商，双方确定房屋归男（女）方所有，房屋过户所产生的相关税费由男（女）方（即得到产权的一方）承担，银行的本金及利息由男（女）方（即得到产权的 签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。 五、违约条款： 本协议双方均自愿履行，任何 ...
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房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位 夫妻双方的意思自治，签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定，故应 ...
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房屋产权证书及身份证交给了薛建红。不料薛建红在办理房屋产权过户手续时，唐培云以出卖房屋事宜未经房屋共有人、丈夫杨晓波同意为由，拒绝协助办理房屋产权过户 。卢某在签订合同的同时，自愿交付房屋定金1000元。签订合同后，卢某如约交纳了定金和信息服务费。然而一个多月后，卢某却表示放弃购买该房，终止履行合同。 ...
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身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见 公房的使用权益就是两个人共有的。（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。（7）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另 ...
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