规范纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不规范)，而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。如果没有签署 ，只要最终一手买房人为房屋所在地集体经济组织成员，那么前面多手的连环买卖合同均有效，无论其对应的受让人是否为房屋所在地集体经济组织成员。 4、主张合同无效 ...
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附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律 同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时 ...
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也有人认为在合同其他要件满足的条件下，只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问题，首先要认识到在我国房屋买卖合同是法律许可唯一以不动产为标的物的特殊买卖合同。 ，维护交易安全和秩序。（2）公信功能。公信是把登记记载的权利人在法律上推定其为真正权利人，如果以后事实证明登记的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖 ...
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通知原告即终止合同，原告起诉对方违约。法院认为，该协议排除司法管辖的条款有效。 英美法对这类条款是否违反了公共政策还有争议。这里的公共政策即当事人诉权 创设法律关系的意图显然没有这种逻辑包容关系。 其二，合同与家庭协议在法律上有本质差别。且不说关系契约理论是对契约的法社会学考察，适用范围有限，不可能对 ...
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行为，而不是建立信誉的行为。如果没有退出自由，社团成员就难以对违规者实施有效的惩罚，个人就更可能从事欺骗活动。① 此外，形形色色的中介组织(如信用评估公司) 买卖，所有者就会精心爱护它；如果文物不可买卖，所有者爱护文物的积极性会大大降低。在法律上，企业可以被买卖就是承认无形资产的价值。中国《公司法法》 ...
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的预售行为才是合法有效的，否则预售合同无效，当事人可能会损失所购房屋的预期利益。另一方面，当预售合同订立之后，要检验开发商是否办理了预售合同登记备案 变动，只有经过办理过户登记手续，购房人才能真正取得所有权。在法律上，房产登记是认定房屋所有权的唯一证明。在办理过户的过程中，开发商首先应按照规定应该在 ...
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从效果上讲，法律行为一经公示，无论第三人实际上是否查询了公示登记或因疏忽而未为之，该行为在法律上即视为已为第三人所知晓。亦即凡依适当的法定 在法国，公示制度是保护交易安全的基本手段：当事人订立买卖合同或设定抵押后，无论是否公示，该项买卖或抵押可以在当事人之间有效地成立，但如不予公示，这些行为对于受让该 ...
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金融租赁等所有的金融业务。 [ii]全能银行的显著特点在于其跨业经营模式。根据是否具备投资非金融实业的资格，全能银行可进一步分为一般全能银行和特权全能银行。一般全能 协议的集团企业可自愿加入或者退出，各自在法律上、生产上和财务上保持独立性：在经营上，除协议规定的部分受契约限制外，其余部分仍可自主经营。 ...
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集体经济组织与农村承包经营户之间，为完成某项农业生产任务所签订的协议，包括书面合同、口头合同、任务下达书以及其他能够证明承包关系的事实和文件。农村 经营合同关系建立的家庭劳动组织。这一主体具有农业承包经营的权利能力，在法律上享有民事主体的资格。 其二，农村承包经营户享有广泛的民事权利。农村承包经营户在 ...
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1变更为国际货物买卖的合同认定为无效，双方的仲裁协议却依然有效。这种仲裁协议更应当适用于根据双方协议变更为其他形式的合同。 2、在审议是否可以在 双方在合同第10条中确定俄罗斯联邦法律为适用法律，所以，俄罗斯联邦法律在法律适用上属于补充适用。 4、在审议仲裁申请人要求被申请人支付供货欠款美元时，仲裁庭 ...
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