，新标准将从2007年1月1日起实施，从10月22日至年底前，我市会对2007年城镇土地使用税的征收情况进行一次集中清理。已按原标准缴税的，按 免税历史。 据了解，按规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，均为城镇土地使用税的纳税人。其中，单位既包括国有企业、集体企业、私营企业、 ...
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，房屋在保有阶段除了用于生产经营外，几乎不需要缴纳任何税费。从土地使用税的覆盖范围来看，仅限于对城镇土地的征收，直接用于农、林、牧、渔的土地 对土地利用方式、规划设计条件、开发进度等进行约定；也可以对开发高档住宅项目征收歧视性企业所得税等。[9]第二，物业税能否抑制高档住宅需求，主要取决于税率设计。 ...
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分行由总行拨入营运资金超过1000万美元、经营期在10年以上的，其经营业务所得按15％的税率征收所得税。且从获利年度起，第一年免征，第二年和第三 资金的预提所得税。 2．统一财产税制。将城镇土地使用税的征税范围扩大到外商投资企业和外国企业，并适当提高税额标准。 3．统一其他税负。应当对外资银行开征城市 ...
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分行由总行拨入营运资金超过1000万美元、经营期在10年以上的，其经营业务所得按15％的税率征收所得税。且从获利年度起，第一年免征，第二年和第三 资金的预提所得税。 2．统一财产税制。将城镇土地使用税的征税范围扩大到外商投资企业和外国企业，并适当提高税额标准。 3．统一其他税负。应当对外资银行开征城市 ...
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内外资房地产税制不统一 目前我国还存在着内外两套房地产税制和土地税制。对内资房地产企业课征房产税和土地使用税，对涉外房地产企业只课征城市房地产税，并仅对房产 时，明确物业税的征收范围，从目前仅对城市、县城、建制镇和工矿区范围内房地产征税，扩大到农村，将农村非农业用房产、土地纳入征税范围。这是因为随着 ...
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认为，评估应由中介机构来担负。 笔者认为，我国业已建立房地产评估市场，众多的会计师事务所、审计师事务所等评估机构完全可以胜任该项评估工作。在税务机构内部新设 该课题组指出，从我国目前的不动产税征收和减免情况来看，直接以房地产为征税对象征收的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税的征税范围仅限于城市、县城 ...
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使用土地基本上没有刺激作用。笔者认为：应提高城镇土地使用税的税率并将其归入物业税。 5.车船税 车船税中有益于生态保护的措施主要体现在对城市、农村公共交通车辆和 生态平衡，西方各国纷纷将矿产、土地、森林、草原、滩涂、海洋、地热、动植物等资源纳入了资源税的征收范围。根据我国的国情，应将水资源、森林资源和 ...
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，而没有统一内外资企业所得税，导致企业所得税税制的不公平。如城市维护建设税、城镇土地使用税、教育费附加等只对内资企业征收而外资企业暂免征收；而且，在 立法权；改革地方税制，改进和完善地方税种。具体是保留现行营业税的征收范围，确立营业税在地方税体系中的主体税种地位；将城市维护建设税改为独立税种，房产税与 ...
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的税额标准可以适当提高。 ４、城镇土地使用税的应纳税额，按年征收、分期缴纳。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。 四房产税 １、 的征收范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物，不包括通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售住房暂免征收土地 ...
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的税额标准可以适当提高。 ４、城镇土地使用税的应纳税额，按年征收、分期缴纳。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。 四房产税 １、 的征收范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物，不包括通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售住房暂免征收土地 ...
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