中某人所拥有的财产应属于个人财产，并且不会由于婚姻关系而使得该财产归为两人共同所有（《民法典婚姻家庭编解释一》第31条） 1.夫或妻在结婚前所 另行上诉。 4、对于夫妻中一方通过婚前的个人财产来支付购买房屋所需要的首付并签订合同，同时以其名义签订贷款，结婚以后的贷款用共同财产进行偿还，而登记的不动产 ...
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婚后还贷系用夫妻共同财产偿还个人债务；还贷行为与房屋升值无关。一、关于房屋贷款房屋按揭贷款是房屋贷款的一种形式，当前房屋贷款主要有公积金贷款、按揭贷款及 合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一，办理房屋所有权证是甲婚前即已享有的合同权利；第二，房屋贷款 ...
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费用：除上述所需的110元手续费外，如果贷款是用纯公积金贷款的，还需要另外支付100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。 二、房产证 共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后 ...
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方有效 一、案情介绍 王先生和赵小姐高中时便相识，婚前恋爱多年，感情一直很好。2010年9月，两人按照家乡风俗宴请亲朋好友举办了隆重的婚礼，由于赵小姐单位 房购房资质，周先生以个人名义签订了购房合同并办理了按揭贷款，以两人共同财产支付了房屋首付款，两人每月用工资结余定期偿还月供。2016年该房屋办下 ...
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抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款，郑某同时取得房屋两证。在共同生活中，由于郑某与陈某某性格不和，常为生活锁事闹 及付款行为所致，婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化，并且讼争房屋登记在郑某个人名下，应属于郑某的个人财产。关于婚姻存续期 ...
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中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。先计算出两人婚姻关系中的住房公积金 不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还不动产贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。4、承租转租权婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。第12条 ，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占一半出资额）计算一方应支付给另一方的补偿数额。 4、婚前楼花按揭房屋婚后增值部分，属于 ...
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万余元住房公积金的一半。2011年6月，宋某和曹女士经人介绍相识恋爱。曹女士对稳重踏实、收入不错的宋某挺满意，相识不到半年，两人就领证 规定，在夫妻关系存续期间的住房公积金收入应作为夫妻共同财产予以分割。在离婚案件中具体处理住房公积金时，首先应严格区分名下公积金款项取得于婚前还是婚后，离婚时能分割的 ...
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强经人介绍登记结婚。结婚3个月后，丈夫阿强的一份体检报告彻底打乱了夫妻两人原本平静的生活。体检报告显示，阿强患有慢性肝炎，追问之下阿强承认自己结婚前就 分割？本案审判长赵冰清对此进行了解释。 系争房屋是小惠和阿强婚前购得的，房屋的首付款和房屋中介费、契税、公积金贷款担保费等费用均由阿强支付，贷款也是以 ...
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某系刘某之妻。2003年8月，邓某出资购买房屋，但因年过55无法用公积金贷款，因而以儿媳宫某知名签订合同、交付房款。2007年宫某与刘某起诉离婚。 给孩子购房，在孩子婚后，则无特别说明视为赠与孩子夫妻两人；若为婚前，则无特别说明赠与自己的孩子一人。针对是否是家庭共有财产问题，应该首先区分孩子与父母是否 ...
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