，即对管理规约的制定和修改需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。同时，为了防止业主大会或者业主委员会违反法律或者规约的规定作出决定 ，且人数较少，不像大厦公寓中区分所有人之间空间关系密切，居住人数众多。尤其是在一般相邻关系中各方没有较多的共有财产，而区分所有人之间会因共有 ...
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33.房改房 在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 34.安居房分为哪几种 范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 82.人口毛密度 =小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷）。 83.平均每平方米造价（元/平米）=建筑物总 ...
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，以保障人权和追诉犯罪为目的的刑事强制措施也得因之变化。监视居住是《刑事诉讼法》规定的一种强制措施，但现如今，其制度生存的社会 不足的表现及其原因和对策[J]．公安学刊，2006,(2). {13}余辉胜．现行监视居住制度的隐忧与省思[J].西南政法大学学报，2007,(12). {14}左卫民．刑事 ...
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关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)，并同步修订《上海市居住房屋租赁管理办法》(以下简称《管理办法》)，以加大对“群租”问题的综合整治力度。 新规出台后，任一出租房间的居住人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的不在此列。同时，针对“群租 ...
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计算。据此，实践中可掌握为按唯一住房的建筑面积计算其实用居住面积，再除以该住房内居住人数，计算出的人均面积超出当地廉租房保障标准面积的应当视为超过 标准面积住房的，也应视为超过生活所必需。 二、明确被执行人及其所扶养家属必需居住房屋的保障责任限度与执行方式 拟处分住房的评估价在扣除需清偿的债权及执行 ...
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委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。在指定居所执行监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的近亲属、监护人可以代为委托辩护人。 该法第73条第4 正如有学者指出的：监视居住虽然实际适用率很低，效果不理想，但毕竟是一种不同于羁押的强制候审措施，对于减少未决羁押的人数，节约司法成本以及减少 ...
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于其间的人来说,与日常意义上的居民住宅无异。如果行为人明知是集体宿舍,居住人数远多于一般家庭,还有具体的管理部门和管理人员,仍然实施抢劫的话,其主观恶性 2. 居民院子和楼道 院子,是指房屋前后用墙或栅栏围起来的空地[5 ] 。从居住人家的多少可以分为独家宅院和共有院落两种。前者内部只有一户人家,院子 ...
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（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4）单位建造的构筑物、 非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施； （5）出租的房屋核定的居住人数达到30人以上的，应当配备相应数量的治安保卫人员。 2、申办材料 ...
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，而不在政府。 因此，笔者认为，无论是上海市房屋土地资源管理局发布的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定[试行]》，还是该局发布的《关于抓紧完善业主公约，增补 难以实现》，载2006年8月9日《上海商报》。 [2]最典型的就是由于居住人数的激增，使电梯的运营成本增加，从而使正常住户也增加了这方面的支出 ...
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。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数；承租人不具有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理居住 活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务：居住房屋的承租人在订立租赁合同时，有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。 ...
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