中的财产分割是以财产关系为内容,应适用合同法的有关规定,对于父母赠与子女的房屋,因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权。笔者认为,该协议如不存在 而赠与合同为实践性合同,该合同目前尚未履行,故提起诉讼,请求撤销赠与第三人的房产约定,依法分割原被告共有房屋,约价值200000元,(以评估为准)承担共同 ...
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赠与,是赠与自己子女的,还是赠与双方的?父母出的钱是帮子女取得了产权还是仅是出资?在离婚时又成为争议的焦点。那么父母出资购买的房产究竟怎么认定呢? 时一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若婚前购房时,一方 ...
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主义及用益物权主义,法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产,在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第 共同共有,司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方,这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七 ...
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司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的, 房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 (六)新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割 ...
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而存在的,在2001年之后婚前一方所有的房产才逐渐被视为夫妻一方的个人财产。 揭示这一结论的意义在于,自《契税暂行条例》1997年施行至2001年以前,婚姻 行为,与普通民事领域处理财产关系遵循的等价有偿原则不同,不属于一般意义上的房产赠与,不应视为房屋所有权变更。由此而来的房产证加名行为不满足契税的 ...
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,离婚时应当归还。首期出资是父母的赠与,应当属于夫妻共有。 2010-11-17 17:00 杨华兴 采用第(一)种方法的理由是:房屋买卖发生在甲乙双方 婚姻法司法解释(三)所规定的房产增值部分的分割原则,同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产,其自然增值部分应当属于个人财产,不存在离婚时财产 ...
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赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件 没有充分确凿的证据否定登记的,产权应该属于登记人所有。(3)父母购置、建造的房屋,登记在部分子女名下,父母去世后,子女之间引起房产纠纷,进行 ...
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赠与,是赠与自己子女的,还是赠与双方的?父母出的钱是帮子女取得了产权还是仅是出资?在离婚时又成为争议的焦点。那么父母出资购买的房产究竟怎么认定呢? 时一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若婚前购房时,一方 ...
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出资应视为对王某的赠与,该不动产应认定为王某的个人财产。 最后,李某父母所赠房产过户之前,可撤销赠与。本案王某对法院未支持分割李某父母赠与的房产有异议。李某的父母与王某签订的房屋赠与合同属于附条件的房屋赠与合同。所谓附条件合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件, ...
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发现丈夫有偷偷转移财产迹象,如何既不离婚又保住属于自己的财产?以前是没办法的。按现有法律,对经济处于弱势的女性来说,要么保住婚姻但眼睁睁看着对方转移财产, 出资购买的房产归属问题)婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-188441.html -
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