价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人 。 第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。 保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有 ...
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。 《解释》第3条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求 134条规定，人民法院审理民事案件，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 《解释》第4条所述 ...
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“一家之说”，作为目前实务还应当遵循司法解释的规定才行。 一、建设工程施工合同无效的几种情形 所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反 支持的。从法理上来讲，行政规章属广义的法，可以作为处理争议的参考，但建设工程具有特殊性，价款通常较大，涉及的问题较多，承包方往往将送审价上浮10%到 ...
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建设工程实务中普遍存在着承包方不具备相应资质承包工程施工、承包工程后进行转包或没有经过发包人同意进行分包、未进行招投标或围标串标等现象。由于以上行为 。 二、建设工程施工合同无效的法律后果 1 建设工程施工合同签定后尚未履行 尚未履行被确认无效的建设工程施工合同，双方不得再继续履行。合同无效的处理由有 ...
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内涵应与拍卖相同，是财产的价值。 三、施工合同无效后的常见折价补偿方式 财产的价值，一般根据其市场价格确定，但对于建设工程而言，确定市场价格并非易事。 单独承包土建工程，其报价一般要高于整体报价中所包含的土建报价。 此案虽不涉及无效合同，其中法院的观点值得在处理未竣工无效施工合同时参考。由于参照合同 ...
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，按《解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人 下的无效合同，按《解释》第三条之规定并结合第四条。 承包人既无资质，建设工程质量又不合格，可以说该违反都违反了，国家为了平衡发包人、承包人、实际施工 ...
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采取了后一种观点。 该司法解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。同时，第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人 ...
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解释》第3条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按以下情形分别处理：1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包 诉讼请求。 (六)当事人不得基于法释[2004]14号第二十条请求按照竣工结算文件结算工程价款。 法释[2004]14号第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...
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工程价款，审判实践中如何适用？ 建设工程施工合同专用条款中明确约定发包人收到竣工结算文件后，在合同约定的期限内不予答复视为认可竣工结算文件，当事人要求按照 施工人要求所有转包人、违法分包人均承担责任的，如何处理？ 建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人对 ...
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法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。【11山东】但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人【06深圳】劳务分包人不属于实际施工人，劳务分包人以 ，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。#【10江苏】承包人在工程竣工前未取得相应资质，竣工验收合格后才取得资质的，建设工程施工合同也应认定为 ...
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