原因，导致你当时买的房屋产权不满规定的年限，影响到你的利益，有必要查询一下产权年限。查询办法有：1、看国有土地使用证上的土地使用期限房产证上登记的日期 以及土地的起始日期和终止日期。2、市住房和城乡建设委员会查询在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示，所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号 ...
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取得标的物的所有权），此时出卖人和买受人当然可以订立买卖合同，这个合同可以在没有物的时候、在出卖人没有所有权这样的处分权的时候生效，因为在履行合同时具备这些 公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于破产。这时为 ...
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安全的角度看，至少在承认实际交付的时候转移所有权对于买受人也就是物权取得人非常必要，因为，买受人这时不论从心态上还是在事实上都是在行使着所有权 不承认农业信托公司取得房屋所有权，因为没有办理不动产登记手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院为了坚持登记原则， ...
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，可按无效合同来处理。 其次，由于行政机关或发展商的原因未能及时办理房产证，第一方买受人在未取得房产证之前又再次转让的情况；假如第一手卖受人已明示或此后买受人 、无效合同的处理 原《经济合同法》第７条第２款规定：无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力第十六条第一款规定：经济合同被确认无效后， ...
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已实际上取得产权，其利益应该受到保护。?如果此后的买受人确不知情，而房款已支付，也已经入住，开发商有能力办理房产证的，合同可确认有效；如开发商无能力办理 无效合同的处理原《经济合同法》第7条第2款规定：“无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力……”第十六条第一款规定：“经济合同被确认无效后， ...
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可按无效合同来处理。其次，由于行政机关或发展商的原因未能及时办理房产证，第一方买受人在未取得房产证之前又再次转让的情况；假如第一手卖受人已明示或此后买受 无效合同的处理原《经济合同法》第7条第2款规定：“无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力……”第十六条第一款规定：“经济合同被确认无效后， ...
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：“仗义”帮人套贷 遇不测引纠纷 “这两天手头紧呀。”跟好友肖某谈起企业经营状况的时候，宋某不禁长叹一口气，“再筹不到钱企业就要垮了……”面对一筹莫展的好友宋某 诉苦，说自己做生意急需资金，看她能不能帮忙拿婚前房屋的房产证向银行抵押贷款。陈老太说当时自己也犹豫过，但考虑到现在与叶先生是一家人了，就同意 ...
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手续后便可一再转让，提单在流通的时候货物可能尚未到达目的港，提单的买卖转让就等于货物的买卖转让，提单便是货物所有权的凭证。37又如：提单是货物 房产证、船舶所有权登记证书和提单作比较46，就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权 ...
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应该得到法律承认。[2] （2） 若不动产物权变动没有登记涉及第三人利益场合，只要第三人取得房产证等权利证书是真实的，同时也不是故意或过失而导致其不知情 ]值得注意的是，该条是在我国担保法尚未出台时颁定的，我们在讨论该条规定的时候不能超出当时的背景。 [3]具体参见《中华人民共和国合同法》第42条。 ...
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应该得到法律承认。[2] （2） 若不动产物权变动没有登记涉及第三人利益场合，只要第三人取得房产证等权利证书是真实的，同时也不是故意或过失而导致其不知情 ]值得注意的是，该条是在我国担保法尚未出台时颁定的，我们在讨论该条规定的时候不能超出当时的背景。 [3]具体参见《中华人民共和国合同法》第42条。 ...
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