审判庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院，审判庭要 权利人损害的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。按照这一规定，异议登记有效期是三个月，异议登记的申请人在三个月内既未申请更正登记也未向 ...
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土地上房屋征收评估报告鉴定若干规定》（沪房管规范市〔2014〕2号，有效期截止到2018年12月31日）第二节评估机构的选定1. 评估机构的确定1. 区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 3. 制定评估工作 ...
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公共租赁住房房源)、经营等环节免征城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税、营业税、房产税等政策规定。第二十条公共租赁住房租金收入和配套设施租金收入，应当按照政府 制订相应办法。第五十一条本办法自2013年5月1日试行，有效期3年。有效期届满，根据实施情况依法评估修订。附件：1．申请公共租赁住房家庭月 ...
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公证的机构。10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证 是房屋土地所有权属二合为一的凭证， 交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。28.银行汇票 是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款 ...
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个月失效）、《房屋租赁条例》（1947年12月1日国民政府公布同日施行，有效期三年，期满后自动失效）等多个法律文件，[9]对房屋租赁实行以限制 甚多。[24]武汉市在抗战之前房屋有112178栋，占地面积19123亩，抗日战争期间，房产遭到很大的破坏，炸毁的，占总栋数的6.17%，总面积的36.15% ...
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的经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法；属于家庭法性质的婚姻法、收养法、继承法；属于物权法性质的担保法；属于商事法性质的公司法、票据法、海商法、保险法、 ，依据抵押物评估的价值收取登记费。甚至规定抵押权登记，每办理一次登记，有效期1年，期满应当续登记，当然须再收费。 [17] 1998年的物权编修正 ...
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的经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法；属于家庭法性质的婚姻法、收养法、继承法；属于物权法性质的担保法；属于商事法性质的公司法、票据法、海商法、保险法、 登记，依据抵押物评估的价值收取登记费。甚至规定抵押权登记，每办理一次登记，有效期1年，期满应当续登记，当然须再收费。[17]1998年的物权编修正 ...
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法规体系的内容。笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了 ...
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法规体系的内容。笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产的这种权属的内涵 ：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、收费等问题做了 ...
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所有权。 按照异议登记的政策目的，异议登记应当有期限限制，异议登记的申请人在有效期内既未申请更正登记也未向法院提起诉讼的，该异议登记失效。另外， 以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此 ...
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