2011各种房产过户费用综合详述 □◆办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一 就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税 ...
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向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交 ：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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央产房上市交易流程手续及费用。 邵亚光律师 18710170567 ===== 去购房单位的房管科咨询房子是不是央产房。 ==核实能否上市交易。 ===可以上市的话，请让单位开具 按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。 第九条上市出售的已购公房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1 ...
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内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证， ，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人 ...
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：甲乙双方决定，甲方净到手价为71万元，双方物业进户时的一切费用包括维修基金及满三年的过户时一切税金由乙方承担。本合同第二条付款方式于2012年8月30日 买卖合同可约束孙某静。目前，系争房屋已符合过户交易的条件，故黄某某要求孙某华、孙某静协助办理系争房屋产权转移登记手续至黄某某名下的请求，法院可予 ...
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和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的 宅基地使用权的人如果不具有社员身份，完全可以通过向土地的所有权人交纳一定的费用取得宅基地使用权。这与国家的土地政策并不矛盾，国家对耕地的保护是采取严格 ...
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条款，在李四不履行合同一个多月后，张三被迫将房屋卖给了另一方，房屋已经顺利交接，办完了产权过户登记手续。张三没有过错，所以要求甲公司退还定金1万元， 售予乙方的，应向乙方支付该物业成交价的10%作为违约金，并须退还乙方已付的所有费用，甲方逾期交付该物业，或未能按时履行本合同约定的义务，每逾期一日，按该 ...
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买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产 先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了 ...
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买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产 先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了 ...
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买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产 先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了 ...
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