，应该由中院承担，该案因此胶着。 本案体现出的第一个问题是，在司法拍卖划拨土地的情况下，第三人竞买成功后，如果法院不配合将该不动产标的物变更 问题就是在该地块在监狱内部，法院判决无法对监狱企业执行，监狱企业甲不肯出让划拨地块，并动用各种关系进行调解，先后惊动了政法委，政府，最高人民法院出来调解，政法委 ...
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处置。作为出让金的收取主体，政府还直接决定变现资金的分配，破产管理人对于土地先期投资及地上附着物变现后的收益无分配决定权。在这种模式下，如果没有 上采取管理人主导模式，指导政府部门和管理人共同将破产企业的划拨土地使用权与地上附着物一并委托专业评估、拍卖机构进行处置，在资产变现后按合理比例分配变现资金 ...
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的可能。 作为规范物权取得制度现行基本法的《民法通则》第八十条规定：国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法由集体所有制单位使用，国家保护他 、变卖的方式处置。为此，如果涉及公共利益需要，使用划拨土地或者为实施城市规划进行旧城改建而不宜进行公开拍卖的，可经依法批准后，由政府直接收回划拨 ...
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占用利息。 [审判] 成都市青羊区区人民法院认为，依照《中华人民共和国拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利、第七条 法律、 处置，以及通过人民法院法律文书直接抵偿给当事人的土地性质为划拨土地的在建工程（包括烂尾楼），最终是通过拍卖程序解决，且现行法律、法规中对此中 ...
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法院应组织对抵押物进行拍卖，乙只能以拍卖所得的价款优先受偿。理由如下：1、相对于出让土地而言，国家（土地所有人）对划拨土地享有更多的权利 使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批，并且受让方应按有关规定缴纳土地使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、 ...
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法院应组织对抵押物进行拍卖，乙只能以拍卖所得的价款优先受偿。理由如下：1、相对于出让土地而言，国家（土地所有人）对划拨土地享有更多的权利 使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批，并且受让方应按有关规定缴纳土地使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、 ...
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国土资源部1998年12月30日给海南省国土海洋环境资源厅《对收回司法机关查封国有土地使用权问题的批复》的规定，对于司法机关依法进行的查封，在查封期限内 所有权客体的严格保护。 三、人民法院对经过法定审批并办理了抵押登记的国有划拨土地使用权，在拍卖、变卖或裁定以物抵债时，无须再经过有审批权的人民政府或 ...
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四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须实行招标、拍卖、挂牌出让，经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地 ...
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执行的标的，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行国有划拨土地使用权的执行程序，人民法院如何与相关部门进行沟通， 并不是一种具有普遍约束力的法律性规范，仅仅对人民法院的执行具有参考价值。《土地管理法》是由全国人民代表大会常委会制定的法律文件，《暂行条例》是国务院制定的 ...
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四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须实行招标、拍卖、挂牌出让，经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地 ...
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