，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。如果出租人与保证人签订的保证合同对保证期间约定不明，将保证期间认定为主债务履行期届满之日起二年，岂不保证期间 如何计算。为解决此问题，“担保法解释”第37条的规定：“最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证 ...
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公报》 2008年第2期） 最高人民法院认为，《担保法解释》第二十三条规定：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续 》具有优势。因此，依据1998年3月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年3月3日奶牛场在贷款1900万元的 ...
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约定担保合同的生效与消灭时间、条件、方式等，而不必完全从属于主债权合同，即从合同的从属性已较传统认为的从属性有所减弱。 其次，在最高额保证、最高额抵押的情形 第三章《抵押》的第五节规定了最高额抵押，这两种情形中所担保的债务可能已经发生，也可能没有发生，最高额保证与最高额抵押的生效与被担保的债务是否发生 ...
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可以自由设立抵押权，只是未经登记不得对抗善意第三人。抵押登记系以国家信用保证最高额抵押权人之担保物权不受其他民事主体之侵夺，并不能对抗其他国家机关的公法行为 银行的资金安全注意义务，也并没有宣布《商业银行法》第35条第1款失效。最高额抵押制度允许抵押权人和抵押人一次签订抵押合同、一次登记，已经便利了 ...
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的最高额抵押权制度 。《法国民法典》第2148条对此都有规定。日本民法虽然没有规定最高额抵押，但很早就得到了司法判例的承认，在1971年修订时增设了专节共 特定债权，最高额抵押变为一般抵押，债权转让的，抵押权也随之转让。我们来打个比方，甲方与乙方签订长期的购货合同，甲方以厂房作为抵押物担保一段时间内的 ...
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规定，从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。 3．企业法人的分支机构、职能部门。 《 不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年；最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，保证期限应当确定为自清偿期届满之日起6个月。没有约定 ...
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享有撤销权，然而，其并未主张撤销，故本案所涉《流动资金借款合同》和《最高额保证合同》均应为有效合同。 （2013）民二终字第51号一案中，最高人民法院 初字第412号一案中，法院认为主债权人在签订、审核及履行合同中存在重大过失，担保人与债权人又签订的最高额担保合同，并未见过，也未审核涉案主合同，且举证 ...
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诉讼时效同时中止。第三十七条最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起 该财产的权属证书予以扣押，同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其在规定的时间内不予办理担保财产的转移手续。第一百三十三条担保法施行以前发生的担保行为， ...
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诉讼时效同时中止。第三十七条最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起 该财产的权属证书予以扣押，同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其在规定的时间内不予办理担保财产的转移手续。第一百三十三条担保法施行以前发生的担保行为， ...
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时效同时中止。第三十七条：最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起 对该财产的权属证书予以扣押，同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其在规定的时间内不予办理担保财产的转移手续。第一百三十三条：担保法施行以前发生的担保行为 ...
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