行为即注销登记，故双方之间对该宗抵押法律关系并不能构成有效解除。 三、最高额抵押合同的独立主合同效力 最高额抵押合同的特殊性还在于其自身具有独立性，不得将其 借款人的需要承担发放贷款的合同义务。此时，发放贷款是银行的义务而不是权利，因借款人已经提供了足额的对价即最高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务 ...
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借款人的需要承担发放贷款的合同义务。此时，发放贷款是银行的义务而不是权利，因借款人已经提供了足额的对价即最高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务 的主合同法律文件，故银行不能依据普通抵押法律关系中的主从合同原理来对最高额抵押合同的独立性进行抗辩。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级 ...
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对其他抵押权人产生不 利影响。在最高额抵押合同订立后，当事人可以对合同的内容进行变更，如果变更内容无碍于其他抵押权人权利的行使，则无须征得其同意；而 借款合同；二是债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。随着我国市场经济发展，各种持续 性交易大规模运用，尤其是银行信用介入，我国《 ...
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行为即注销登记，故双方之间对该宗抵押法律关系并不能构成有效解除。 三、最高额抵押合同的独立主合同效力 最高额抵押合同的特殊性还在于其自身具有独立性，不得将其 借款人的需要承担发放贷款的合同义务。此时，发放贷款是银行的义务而不是权利，因借款人已经提供了足额的对价即最高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务 ...
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形态，在其他交易类型中亦十分多见，故最高额抵押系一种重要的担保制度。担保法对最高额抵押法律制度中的权利规则规定的过于简约，担保法《解释》给予了一定的补充 是其所担保的债权发生数与单笔发生额是动态的，不是在签订最高额抵押合同时能够像普通抵押担保那样将债权特定化；二是其设有债权确定与决算期制度。最高额抵押 ...
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合同》的同时，往往要求一些有长期合作关系的借款人或第三人签订《最高额抵押合同》，并办理抵押登记。而当抵押人对他人承担债务并成为被执行人时，抵押物往往被 性交易，促进了商事效率，其并没有赋予抵押权人对抗公法行为的权利。笔者认为，最高额抵押制度对继续性交易的便利，不能是无限便利，只能是有限便利，也就是说， ...
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讲，担保法律关系与主债权关系事实上是两个不同的法律关系，设定担保关系的目的是为了保障主债权关系中的当事人的权利义务能够顺利实现，因此，担保关系对主债权 其实不应该成为一个问题，因为在最高额保证、最高额抵押中，早已将这个问题解决，只要借用最高额保证或是最高额抵押合同将债权特定化的规则即可，我们同样可以用 ...
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。关于主合同债权能否转让，我国《担保法》第６１条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。对最高额保证的主合同债权能否转让，《担保法》未作特别规定，由于决算前最 普通保证对待；第三种观点照顾到了最高额保证所担保的债权须于决算后才能确定及债权人向保证人主张权利须以决算为前提的特点，但仍是不完全正确或者说是不 ...
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在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的 财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在 ...
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在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的 财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在 ...
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