及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司 物业公司违反安全保障义务应当承担赔偿责任。物业公司是否违反安全保障义务，关键看物业公司在安全防范实施上是否有过错，但就本案来讲，根据当事人提供的相关证据材料， ...
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车辆在小区内丢失，物业公司是否应该赔偿 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 2009年某日， ...
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小区周边监视装置，实行门卫登记制度等。除此之外，除非物业合同中有特别规定或者是物业公司存在重大过失和故意，否则，物业公司在已尽到基本安保义务的情况下不再承担责任 认定为双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后，要看物业公司是否尽到相应的管理义务。根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七 ...
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仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 分散此种经营风险，也可以考虑投保责任险。 如果对于车辆在小区内被盗或者被毁损，物业服务合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款 ...
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仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 分散此种经营风险，也可以考虑投保责任险。 如果对于车辆在小区内被盗或者被毁损，物业服务合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款 ...
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仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的 分散此种经营风险，也可以考虑投保责任险。 如果对于车辆在小区内被盗或者被毁损，物业服务合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款 ...
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，给被告马恒寅送达整改通知书的行为表明，被告物业公司履行了相应的合同义务，故原告要求被告物业公司承担相应赔偿责任的请求，不予支持。 被告马恒寅不服一审判决 纠纷。案件的争议焦点是：被告马恒寅改装管道的行为符合规定，是否仍应对相邻方承担赔偿责任。这就要看本案能否适用相邻关系一般规则及对妨害相邻关系的纠纷 ...
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义务时,应推定其存在过错,构成对安保义务的违反。本案中,根据协议约定,凯旋公司在安全协防方面应确保小区全天24小时内处于受控状态,小区24小时值勤并对重点 责任。第三,同类案件处理的裁判规则。此类案件有以下两个裁判规则:一是物业公司是否需要承担赔偿责任；二是物业公司承担赔偿责任的比例问题。首先,对物业 ...
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发现、制止，对由此造成的损失负有一定过错，应承担相应的赔偿责任。因案件发生在室内，发现入室盗窃有一定难度，而业主对其室内财产负有主要的安全保障责任 物业公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件的 ...
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进入原告家中进行盗窃，致使原告的财产受损，被告存在过错，对原告的损失应承担相应的赔偿责任，承担的份额应按20%为宜。 一审宣判后，当事人均表示服判，没有 义务。 具体到实践而言，戴建平认为，主要是从三方面进行分析。首先看物业管理公司是否有符合其资质等级和收费标准的保安人员和安保设施设备；其次看物业管理 ...
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