多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题 二、物业公司违反安全保障义务应当承担赔偿责任。物业公司是否违反安全保障义务，关键看物业公司在安全防范实施上是否有过错，但就本案来讲，根据当事人提供的相关证据 ...
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因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。二、小区车辆被盗的法律责任分析物业公司对停放在小区内的车辆管理义务，是维护车辆秩序的 的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的管理、进出卡的管理进行详细约定，一般认定为双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后， ...
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由于医疗事故的责任保险的发展，在许多国家，对医疗事故责任，法院常常不考虑医生有无过失，就判定其向受害的病人赔偿伤害。因而助长了诉讼案件的恶性增长。现在美国每5 ）的责任根据，它描绘了一种双方当事人彼此联系的状态，只要是A的力量及其物业而不是自然力和他人的力量造成对B的伤害，那么，A就应该对B的损害负责 ...
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民事判决,除对谭刚被盗财物数额的认定有所变更外,认定一审法院酌定凯旋公司承担30%的赔偿责任并无不当。规则解析 本案为一起典型的因业主被盗而引发的物业 和判断标准不尽相同,出现“同案不同判”现象,故有必要对此类案件的裁判规则进行总结。第一,业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时,应当首先 ...
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具有一定的关系，被告对原告负有安全保障注意义务，而被告不予安全保障，才有侵权赔偿责任。物业服务企业对业主的财产及人身是否应承担安全保障义务？如需承担，其 下了伏笔。 第一种观点认为，不能将物业服务企业列为承担安全保障义务的主体，要求其承担安全保障义务既无法律依据，也无法理基础。 第二种观点认为，虽然《 ...
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，本案物业公司作为安全保障义务人有过错时，应当在其能防止或制止的范围内承担补充赔偿责任。本案发生在小区院内，物业公司对犯罪行为既无制止也未防止，所以存在 承担赔偿责任。最终法院支持了原告的诉讼请求。 此案是笔者接触的一个真实案列，物业公司在整个房地产产业中是一个最不赚钱的环节，但其自身具有的风险却并不 ...
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具有一定的关系，被告对原告负有安全保障注意义务，而被告不予安全保障，才有侵权赔偿责任。物业服务企业对业主的财产及人身是否应承担安全保障义务？如需承担，其范围 下了伏笔。第一种观点认为，不能将物业服务企业列为承担安全保障义务的主体，要求其承担安全保障义务既无法律依据，也无法理基础。第二种观点认为，虽然《 ...
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，更接近导致井盖事故发生的维护管理瑕疵，更有能力去妥善管理井盖，预防悲剧的发生。比如，物业管理公司承担损害赔偿责任后，必然会在日后加强其对井盖进行巡查和 的瑕疵；又比如，井盖被偷盗而致人损害，偷盗行为人迟迟未归案或者无赔偿能力，而负有井盖管理责任的单位和行政管理部门都尽到了合理的管理义务等。在这种情况 ...
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毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良管理人的注意。尽此义务即无赔偿责任，否则，则负完全赔偿 想分散此种经营风险，也可以考虑投保责任险。 如果对于车辆在小区内被盗或者被毁损，物业服务合同双方当事人均没有过错，则产生所谓风险负担的问题。其中，（1）价款 ...
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。因案件发生在室内，发现入室盗窃有一定难度，而业主对其室内财产负有主要的安全保障责任，故法院判决物业公司承担20％的赔偿责任。 2006年9月7日，董 证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。因此，失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般应等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当。...
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