的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。，物权法第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照依照法律规定的权限和程序可以征收 正确理解和界定公共利益是我国物权征收制度中的关键和核心。 何为公共利益，物权法没有作出具体界定。公共利益存在多样性和复杂性，在不同的领域内，在不同的情况 ...
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权 二、同意与购买 三、同意的效力 四、修订建议稿 结论 参考文献 以合同的视角审视我国公司法第七十二条 杨华兴 导言 本文以我国民法关于（民事）法律 ，物权变动是市场交易的基本表现形式。所以，许多交易过程就是物权变动过程。物权法关于交易变动的规则，对保障交易的安全、维护当事人的利益，具有十分重要的 ...
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兴 【总答、论文总体构思】我的论文题目是《以合同的视角审视我国公司法第七十二条》。本篇论文是按照标准议论文的结构写作的：提出问题、分析问题、解决问题 这是法律思维问题。同样问题存在于《物权法》中，一部物权法，其中竟然出现了那么多的合同，这是不可理喻的。 问：第14页四、股权买卖合同与股权转让行为结构上 ...
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开发商搞一房多卖以损害买房人合法权益。 因此，建议恢复物权法草案（第二次审议稿）第二十二条的规定： 债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该 只能依据侵权责任请求保护，本条显然属于侵权责任制度。 因此，建议删去本条。 第四十二条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 本条规定导致了 ...
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有关部门会同价格主管部门规定。 这样一个统一的不动产登记机构设置在哪一个部门，物权法对此未作表态，而将留待制定不动产登记法或者不动产登记条例解决。参考发达国家的 根据合同法谈判签约的方式，而由政府根据宪法和物权法规定的条件直接作出征收决定。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的 ...
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把合理两个字也删掉了。还好，经过后来的讨论修改，现在的物权法第四十二条关于征收补偿虽然没有规定合理或者公正补偿，但通过第二、三款规定具体 取得的房屋所有权上设定一个负担，要求继承人必须让遗嘱所指定的人居住，大可不必在物权法上规定所谓居住权！（掌声）主持人：很多人包括我们政法干部培训班同学和台湾留学生， ...
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，与其强调物权法定，再行承认仍有例外，不如采物权自由原则，则许多的物权法的难题也将迎刃而解。[11] 物权法定主义从现代法制来看，其存在的合理化理由， 参阅金俭，《不动产财产权的保护与利益之平衡- 物权法第四十二条之审视》，《大陆物权法研讨会论文集》，第28 - 29 页，台北，台湾财产法暨经济法研究 ...
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低限补偿机制有待于进一步从立法上加以完善。 （二）物权征收制度中的公共利益 物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和 物权登记规则和制度的立法权赋予了国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于登记的有关内容事实上至今并未生效。 此外，还有一些物权制度的实际效能有待 ...
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低限补偿机制有待于进一步从立法上加以完善。 （二）物权征收制度中的公共利益 物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和 物权登记规则和制度的立法权赋予了国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于登记的有关内容事实上至今并未生效。 此外，还有一些物权制度的实际效能有待 ...
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面临着一些难以在短时间内解决的困难： １.经济发展水平的制约。比如物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有 物权领域的行为预期产生重要的引导作用。因此，建立起成熟、完善、统一的物权法判例数据库，不仅有利于指导法官合理地运用这些已有的判例信息做出理性的司法判决， ...
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