也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决 申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。公民在遇到出租房纠纷的时候，其实可以先与对方进行协商，在无法协商处理的时候，可以采取 ...
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属于民事纠纷，报警警察也不会管。那么在生活中租房纠纷都有哪些？一、常见的租房纠纷都有哪些？（案例讲解）案例一：2015年7，林先生打来电话 ，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。3、民事诉讼解决问题：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式 ...
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财产方面的纠纷。然而，随着近十年来房地产价格的飞速上涨，因公租房引申的权利所产生的纠纷也越来越多。以下几个问题是比较常见的，在此为大家做一个讲解。 的父母；（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。除了上述情况之外，公租房的承租人还可以通过转让承租权的方式来进行变更，变更的条件是该公共租赁房未例 ...
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年12月5日起诉至北京市崇文区人民法院，要求被告管理中心依据协议书的约定支付公租房回购款及违约金。 在另案法院确认合同无效，本案恢复审理后，原告刘俊玲 终字第18125号《民事判决书》判定，维持一审判决。至此，刘俊玲提出履行合同纠纷之诉的事实基础已经不存在；第三、（2006）崇民初字第10572号民事 ...
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求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。二、租房押金什么时候退还(一)一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外 没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集 ...
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押金收据，也有的是有收据但是给丢失了，还有的是因其它原因导致纠纷，下面小编为您详细介绍。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由 赔偿。确实因承租人使用不当造成的损坏，应该根据实际损失赔偿。为了避免不必要的纠纷，双方最好注意在承租房屋及退房交接时，对于承租物存在的问题在双方合同上 ...
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下误入一些“陷阱”，导致自己的财产和安全受到威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 案例一： 新任租客要换锁 大部分租房者都 都不错，租金700元一个月。第二天她约了另一个同学见到了“房东”，看了出租房也算整洁，于是和“房东”签了合同并交了一个季度的房租，共2100元。过 ...
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签订补贴协议的,区房地局私房落政办撤消落政代经租,出租房产由业主自管.撤消落政代经租后因租赁产生纠纷,双方当事人不能协商解决的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼. (二)私房业主不愿意支付补贴款的,仍维持落政代经租. (三)落政代经租房产已列入拆迁范围的不属本实施意见的 ...
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其法律后果更是天差地别。 中介只收中介费 租赁合同双方为房东和租客 这是租房中介市场的1.0版本，也是曾经我们最熟悉的模式。在这类合同中 其次，转租期限超过承租人剩余租赁期限的无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租 ...
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追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。相关知识：租房时怎样才更好地避免纠纷?1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定 困难暂时无法缴纳租金，房东可以酌情进行时间宽限，在合理的时间范围内要求租房者缴纳房租。如果租房者依然拒不缴纳，那么房东可强制收回房屋的居住权。（此文章 ...
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