做协调工作。但作为业主而言价格是关心的方面，所以在与买方谈价过程中好先与中介签好代理协议，在此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。3.找出房子的 各自负担。三、违约责任。1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权 ...
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出资人，应取得实际出资人的书面同意函，或者由质权人、名义股东以及实际出资人签订三方协议，将股权质押的设立、效力、实现等相关事宜以及权利义务进行具体约定。 四 瑕疵，股权质权实现受影响等违约行为，并设立具体可操作的违约责任，包括违约金明确，质权人要求补充担保和提前清偿等救济权利。 设立反担保或者要求出质 ...
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的司法环境而言，对合并管辖中的诉讼标的额的计算仅有上述三方面的规定显然不够，更何况其中有些规定其实是不明确的，因而需要更为深入和全面的探讨。 首先， 作为一个案件立案。例如，同一原告基于同一法律关系对同一被告提出的交付货物和支付违约金的两个诉讼请求；又如，同一原告基于同一人身损害的事实对同一被告提出 ...
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违约责任制度解决问题，该合同的受让人有权请求让与人支付违约金或者赔偿损失。 由于让与合同的特性之一是无需让与人有形履行合同，让与合同约定的债权移转的 。 实务中出现了如下案件，保证债务的诉讼时效是否中断，值得探讨。某债权转让协议规定，2000万元人民币的贷款债权由甲银行于2001年5月6日转让给乙资产 ...
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（14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押，是指债务人或者第三人不转移 登记批准情况。 8.2.3 担保范围 抵押担保的债权范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押合同另有约定的，从其约定。 ...
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责任制度解决问题,该合同的受让人有权请求让与人支付违约金或者赔偿损失。 由于让与合同的特性之一是无需让与人有形履行合同,让与合同约定的债权移转 的中断。 实务中出现了如下案件,保证债务的诉讼时效是否中断,值得探讨。某债权转让协议规定,2000万元人民币的贷款债权由甲银行于2001年5月6日转让给乙资产 ...
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的人不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。违反合同的责任的相对性，包括三方面的内容： 1、违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任，而不 ，并且，在通常情况下，这种预见是通过在国内出卖合同中订入违约金条款来表现的。具体到本案来看，按照《购货协议》的规定，因纺织公司原因造成的国外客户 ...
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领域的事情。诉讼当事人正当与否，属于诉讼问题，法院只能依照民事诉讼法的规定判断。我国民事诉讼法对当事人合格的要求有三方面的规定：一是要有诉讼权利能力；二是与 机构，因其不具有诉讼权利能力故成为非正当当事人。又如，甲厂诉乙厂支付违约金，而乙厂已并入丙厂，因乙厂已不复存在，故乙厂也是非正当当事人。对于不 ...
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，在《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定中，登记为土地使用权转让合同生效要件的观点并没有得到实质改变。 显然，现行 该房屋出卖给原告。原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金，并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远 ...
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立法思路根据《合同法》第2条的规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”我们可以把医疗合同定义为： 条款的问题。就一般的合同而言，在订约之时双方当事人可以依自己的意思约定违约金，但医疗债务为一种手段债务而非结果债务，所以很难以未达到合同结果为由 ...
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