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产权登记在出资者自己子女名下,或有其他明确的意思透露表现)。笔者认为虽然上海高院的解答比最高院的解释更加具体和具有可操作性,但是其仍然无法脱离没有其他 配偶,否则,请务必要求子女及其配偶出具借条! 因此父母帮助子女买房成为多数年轻人购房的主要资金来源。然而,父母出资是借款还是赠与,是赠与自己子女的, ...
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公德,不得损害社会公共利益,扰乱社会经济秩序。 [8]巴菲特投资有限公司诉上海自然水投资建设有限公司股权转让纠纷案,参见最高人民法院编:《最高人民法院公报》2010 履行的,互不承担责任。合同订立后,因国家政策调整,原告在当地有购房及贷款记录,无法办理80%贷款。原告以被告未配合办理过户手续致使原告因 ...
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月国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,1月28日上海、重庆决定开展对部分个人住房征收房产税试点,[3]但实践中房产税实施的 城市房价过快上涨的通知》[国发[2010]10号],对各种名目的炒房和投机性购房进行严格限制,要求各地各部门加大专项整治和清理力度,严格查处土地闲置和炒 ...
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,一线城市商品住房交易量明显下降,已经成交的,交易价格也急剧下降,北京、上海、深圳等城市的商品房成交价格都呈明显下降趋势,其他线构成也都不同程度 商品住房价格越来越低,逐步由卖方市场走向买方市场,许多住房需求者基本可以通过购房解决住房需求,房屋租赁市场回报的形式开始回落,逐步转向冷静。 4、房地产企业 ...
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佣金以外的其他费用。 从法理上说,房产中介机构主要是房产经纪人,对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为,而不是表面上的行纪 城市房地产管理法》1994年 建设部《城市房地产中介服务管理规定(修正)》1996年 上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 建设部《已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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佣金以外的其他费用。从法理上说,房产中介机构主要是房产经纪人,对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为,而不是表面上的行纪行为 共和国城市房地产管理法》1994年建设部《城市房地产中介服务管理规定(修正)》1996年上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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,家庭主要成员为廖Aa。2000年4月,廖Bb(乙方)与上海盛帆房地产开发有限公司的代理人上海晨辉物业管理公司(甲方)签订《上海市公有住房出售合同》一份, 其拥有的产权份额;现廖Aa提出系争房屋的产权共有,既不符合当初廖Aa购房时放弃权利的初衷,亦有悖于法律规定,因此法院难以支持其诉讼请求。但廖Aa对 ...
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补充条款、附件,使得首次买房的消费者如雾里看花,不知深浅。尤其强调的是,受上海卖方市场影响,不论是预售合同还是二手房买卖合同,开发商及中介公司在签订合同 。合同的签订固然相当重要,但保障双方当事人按合同约定履行以及最大限度减少购房其他环节风险也同样重要。在整个房地产交易流程中,有许多的环节容易出现纠纷 ...
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。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,如北京、上海、广州等大城市,律师收费相对高一些。如在北京,有的律师二三千元就 。因为大多数婚姻案件中弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票 ...
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一方是否购买了房产。比如:假设一方购买了他处房产,根据另一方的了解,一方购房的目的在于何处?如果有可能会给情人居住,就可以设法调查情人住处,查到门牌号 采信的可能性是不会太大的。(二)常见股市资金转移问题及防范常见方式:上海是中国仅有的二大交易所所在地之一,资金投入股市现象十分普遍,因此,股市资金转移 ...
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