不动产质押担保合同 -法学论文搜索

试论合同权利转让的条件

人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的，受让人可以请求撤销该让与合同，或者要求让与人承担瑕疵担保责任。此外，已经被债务人拒绝的超到诉讼时效的合同权利，则的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在的将来债权在 ...

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试论合同权利转让的条件

人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的，受让人可以请求撤销该让与合同，或者要求让与人承担瑕疵担保责任。此外，已经被债务人拒绝的超到诉讼时效的合同权利，则 ”的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在的将来债权在 ...

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论让与担保制度的法律构成

公示方法通常是采取所谓所有权转移登记的方式。在各国的实务上，在一般情况下设定不动产让与担保时，于登记簿上记载的权利转移原因大多是买卖。对于这种以买卖为外形负有担保价值维持义务，因此其对此项义务的违反应视为对让与担保权的侵害。设定人转让担保物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害让与担保权的 ...

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让与担保制度的法律构成

示方法通常是采取所谓所有权转移登记的方式。在各国的实务上，在一般情况下设定不动产让与担保时，于登记簿上记载的权利转移原因大多是“买卖”。对于这种以“买卖”为负有担保价值维持义务，因此其对此项义务的违反应视为对让与担保权的侵害。设定人转让担保物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害让与担保权 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。合同法理论中，对法律、行政 ...

//www.110.com/ziliao/article-61967.html -了解详情

买卖合同形式及内容的法律规制

，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。合同法理论中，对法律、行政 ...

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民法典动产和权利担保的变革

效力争议。民法典第三百八十八条第一款中规定，“担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同”，第六百四十二条第二款在所有权保留中也规定“ 解除与担保规则的协调等等。可能最好的方式是体系上区分不动产担保以及动产和权利担保，并在后者中实现更清晰的规则统一，但民法典在“编纂”指导思想的前提下，在 ...

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反担保的定义是什么？

客观真实性承诺书》 ; 2 、按规定比例，将保证金交担保机构 ; 3 、到……[更多]反担保合同公证的流程是怎样的?反担保合同公证的流程是怎样的? 办理反保证三人为债务人向债权人提供担保时,债务人应第三人的要求为第三人提供的担保.我国《担保法》第四条对此作了规定：第三人为债务人向债权人提供担 ...

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民诉法新增实现担保物权特别程序的适用

大多数城市商品房都存在按揭抵押。虽然对于商品房按揭是否属于不动产抵押有不同意见：有的认为系不动产抵押，有的认为是权利质押，有的认为系准抵押，有的认为系让与担保，他项权证，其权利外观具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保 ...

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论不动产物权变动的交付

习惯，即可对照说明《物权法（草案）》的社会合理性程度。三、以房屋买卖合同为例，对我国不动产物权交易习惯的考察在物权变动的意义上，房屋是我国最重要的不动产。法院《担保法解释》规定，以汇票、支票、本票出质，出质人和质权人没有背书记载质押字样的，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持（第98条）。《 ...

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