? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的， ...
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问题司法解释（二）》第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际 一方是极不公平的，且实际操作执行也十分困难。2．按揭贷款所得房产怎样分割才能体现公平。《婚姻法》及其司法解释对离婚时按揭贷款取得的房产如何分割并 ...
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什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、甲方与乙方自愿离婚。二、 包括教育费、医疗费；包括或不包括，分别如何处理。三、有房屋产权的房屋如何折价、如何分割；单位福利房（无产权）如何分割；家具如何分割；股权、股票如何分割 ...
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保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋 属于个人财产还是夫妻共同财产？比如一方婚前有10万元存在银行，婚后产生的利息应如何处理？答：一般来讲，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营 ...
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个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是 、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。鉴于房屋产权登记仅仅只是不动产对外公示和取得政府担保该所有权归属的方法，不动产物权的登记 ...
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，分割时往往采取不同的方法。 一，对产权完全私有的房屋离婚时的分割。第一，实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可 ，房屋产权登记人为本单位职工。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。因此，除非优惠售房单位同意，一般将房屋产权 ...
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婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产 升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权 ...
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增值部分，原告还应补偿被告房款人民币25万元；双方于款项付清之后，办理系争房屋的产权变更登记手续，权利人变更登记为原告。判决后，双方均未提出上诉。【以案说法 的权利人登记为原、被告，因此系争房屋应当属原、被告共同共有。问题二：如何分割系争房屋较为合理？综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在本市均 ...
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了贷款手续，约定还贷二十年,每月支付6500元。王某于2006年9月取得房屋产权登记，2006年12月，经人介绍，王某与朱某（女方）恋爱。2007年 没有还清，因此并没有完全取得所有权，房产不能予以分割。双方都同意离婚但对该房产的分割始终无法达成一致意见。本案争议点主要在于财产如何分割，本律师接受委托 ...
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对婚前一方利用银行贷款购房、婚后双方共同还贷的按揭房，离婚时其权属、其增值部分及共同偿还贷款行为如何认定、如何分割的问题，已逐渐成为离婚案件审理的难点。 时间的前后就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成为房屋共有人。这不仅不公平，也有违婚姻立法确立个人财产的初衷。实践中 ...
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