对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权 ...
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为限制。如甲所享有之房产A系继承所得，尚未变更物权登记之时，甲乙就A签订了房产抵押协议，则在甲未办理物权登记之前，不能为乙办理抵押登记，乙不能取得 的所有权的对抗力，乙不能取得该房产的所有权。例二：甲乙协议离婚，双方约定原登记在甲名下的房产归乙所有，双方办理了离婚手续，但尚未办理房产过户登记，此后，甲 ...
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（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还房屋和 的条件成就后再行处理。2、嗣后继承人放弃继承，则应根据继承法司法解释第46条关于“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效”的 ...
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经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法；属于家庭法性质的婚姻法、收养法、继承法；属于物权法性质的担保法；属于商事法性质的公司法、票据法、海商法、保险法 ？我们认为不可。无论公有财产神圣不可侵犯，或者私有财产神圣不可侵犯，均不能反映社会主义市场经济的本质和要求。按照中共十五大报告的提法，现在是多种所有制 ...
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并不是继承人，他们如何继承该租赁权？又或保姆，亦是如此。第三如认定房屋租赁权是一种可继承的财产权利，则承租人死亡后，出现按照法律规定不是继承人的 通知承租人拍卖事宜，承租人知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按拍卖确认书 ...
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国家在19世纪制定民法典，未实行男女平等原则，父亲去世，母亲不能继承遗产，遗产全归子女、孙子女等继承，为解决母亲的居住问题特设居住权制度。20世纪中期以后 ，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房 ...
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”？我们认为不可。无论“公有财产神圣不可侵犯”，或者“私有财产神圣不可侵犯”，均不能反映社会主义市场经济的本质和要求。按照中共十五大报告的提法，现在是多种所有制 。按照物权法草案的规定，对于汽车采登记对抗主义，在汽车转手未办理登记过户手续的情形，登记上的所有人如果举证证明该汽车已经转让他人，即可免于 ...
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，使用遗嘱的方式也可以使被继承人重新获得继承权，毕竟遗产是被继承人的财产，如何支配自己的遗产是其自主意愿，法律没有必要过分介入。不过《民法典》将宽恕 情节严重。只要没有到达情节严重的程度，就不能随意剥夺其作为继承人的资格，其仍然可以以法定继承人或者遗嘱继承人的资格继承遗产。但是，继承人实施了伪造、篡改 ...
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次支付公证费。并且，有关办理遗产申领、登记、过户等手续的部门也并不认为公证文书是裁判文书，一经生效，不能改变。这些部门认为，既然他们是继承人实际得到遗产 没有发生变化，变化的仅仅是遗产。根据物权理论，物之所有权是不能存在空白的，因而，继承开始后遗产分割前的遗产上仍存在所有权。由于继承人没有实现继承权， ...
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其他继承人协助办理房屋继承过户手续，遭到被告拒绝。请求法院判令确认该房屋归原告所有，被告协助办理该房屋的过户手续。被告辩称，原告依据的协议是遗嘱不是买卖关系 当事人订立合同，一般要经过要约、承诺阶段，在本案中，我们可以看到，父母在如何妥当将自己的房产处分给原告时，是经过了双方的考虑和协商的，具备要约和 ...
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