再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是 类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售 ...
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政治之基本权利，创造前提条件。在民主法治国家中国民与国家关系为有限的、可计算的、有距离的，同时也是自由的。[13]借用德国公法学者Friauf的观点，在 得到任何补偿的，因此，在所有的税种中，只有个人所得税最能引起纳税人的税痛，最能增强其税意识，纳税人对税率一丝一毫的的提高都会极为敏感并极力反对，并对 ...
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回购使得股东能够以较低的资本利得税取代为所得现金缴纳的较高的普通个人所得税。但是，丹恩（1981）和弗麦兰（1981）都对这种税收节约假说 如果股份回购使用的是公司多余现金或有价证券，那么负债/股东权益比率的增长幅度要取决于计算财务杠杆率的方法。如果股份回购的资金来源是债务筹资，则不论采用什么方法计算 ...
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》（1999年全国注册资产评估师考试辅导教材）第1页。） 6.遗产估价方法：可以采用市场法（通过比较被评估遗产与最近售出类似资产的异同，并将类似 税率。考虑到遗产税的税率应略高于个人所得税的税率(5%-45%)，参照各发展中国家的遗产税税率，建议我国遗产税税率为10%-50%，分五档计算，每档提高10 ...
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的税后利润，原则上，内资企业对这部分所得实行税收抵免，仅就差额税率部分补交所得税；[9]外商投资企业从其他企业分得的股利则完全免税。[10]相反，财产转让 ）清算。其中，对于一般性股权转让，适用《股权投资通知》的不扣除持有收益的计算方法；对于清算或者转让持股95％以上子公司的股权，适用《内资改制规定》 ...
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的税后利润，原则上，内资企业对这部分所得实行税收抵免，仅就差额税率部分补交所得税；[9]外商投资企业从其他企业分得的股利则完全免税。[10]相反，财产转让 ）清算。其中，对于一般性股权转让，适用《股权投资通知》的不扣除持有收益的计算方法；对于清算或者转让持股95％以上子公司的股权，适用《内资改制规定》 ...
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%的个税，满五年的免除个税和营业税。 □◆房产过户费用的计算方法 一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。 二、 的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似，就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和 ...
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个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非 1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅 ...
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得授权?政机关制定法规命令为补充，惟此仍?应影响课税要件对纳税人之可预见性与可计算性，因此衍生有授权明确性之问题。授权明确性原则即在要求?法授权，其?得 ，在我国，是否征税、征什么税、以及税率的变动均由行政权决定。我国《个人所得税法》虽然由全国人大制定，但对于个人所得税制度中一些核心的内容，却授权行政 ...
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。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非 1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者 ...
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