土地的快速流动而不是阻碍它，没有活卖制度，家庭之间人口分化和经济分化所要求的经济活动量的改变很难如此方便、细腻地得到满足，而亲邻先买也应从 》，北京：三联书店，页73-171.江太新，1990：“略论清代前期土地买卖中宗法关系的松弛及其社会意义”，《中国经济史研究》，1990年第3期。蒋云峰，1996 ...
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秩序的化身，社会整体的正常的经济秩序就是由一个个第三人连接起来的，[8]保护第三人就可消除交易中的风险、减少交易中的权利纠纷，从而维护交易的 中存在的一些混乱现象，确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，无法通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定 ...
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纠纷中，主合同与担保合同分别受理的管辖争议。在有担保的买卖或者借款合同纠纷中，当原告以买卖合同或借款合同为由提起诉讼时，当事人又以担保合同为由向 经费的不足。因此，为了多收入诉讼费以便多返还诉讼费，对于一些大标的额的经济纠纷案件，也往往以各种理由重复收案，形成管辖权争议。三、解决民事诉讼管辖争议的对策 ...
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求有效。如何连环买卖中的恶意串通问题即产生。（三）损失赔偿方面的多发问题（1）根据2009年7月高民《关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的 ，房屋买卖合同被确认无效，但买受人已获得的拆迁补偿利益中包括安置的经济适用房、村民上楼小产权房或相应的购房指标，出卖人要求对拆迁利益进行分配时， ...
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不予支持。 王成律师：该条明确了不动产不适用所有权保留的情形，该条解释明确排除了所有权保留在不动产买卖中的适用，因为其与不动产物权登记制度相冲突，完全可以通过 种情形，且规定因买受人造成标的物价值减少时，出卖人的经济损失赔偿权。 第三十六条（标的物取回权的限制） 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十 ...
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给我国相关司法实践带来诸多不便。[17]在美国法下，融资租赁的经济实质分析主要体现在对租赁合同的分析，在承租人破产时确定租赁物归属时，因为双方交易目的 的债务或者请求契约对方履行债务。 [25]参见龙著华：《论所有权保留买卖中出卖人的取回权》，载《法商研究》2000 年第 4 期。 [26]《破产法》 ...
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116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红与林达赐等房屋买卖合同纠纷一案（2005佛中法民五终字第303号）等判决。）（二）未 规范对民事法律行为效力影响[J]．法学，2010，(5):67． [20]苏永钦．私法自治中的经济理性[M]．北京:中国人民大学出版社，2004:88－99． [21]许中 ...
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快速发展，要求商法必须有直接作用于市场实践的效力与能力。但是，由于部分司法审判人员对于市场活动中的商业运营手段、经济关系结构以及市场运行机制缺乏充分的 关系模型。如果法律本意极为明晰，法官自应严格按照法律规定调整进入诉讼程序中的利益纠纷。但是，法律本意并不总是清晰无疑而不存在解释空间，而且案件事实本身 ...
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经济政策进入民事审判留足空间，而且在能动司法理念的指引下，经济政策在民事审判中的作用反而愈显重要。中国的法律发达史可以说是政策逐渐显性化、体系化和 的内容。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条确立了商品房的销售广告和宣传资料，如果满足内容具体确定且对商品房买卖 ...
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没有约定适用法律。鉴于在签订补充协议书以后，双方已经将易货合同变更为国际货物买卖合同，并且在合同变更之日，《1980年维也纳公约》不仅是对卖方国 仲裁院于2006年2月8日作出第69/2005号裁决，该案中涉及的仲裁条款与本案中的仲裁条款几乎完全一致，仲裁申请人强调没有指明俄罗斯联邦工商会纯属技术错误 ...
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