要旨：以划拨方式取得土地使用权的房屋转让纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，不会侵害国家利益和社会公共利益。故不应将《中华人民共和国 协助办好有关手续。《协议书（代合同）》签订后，刘合有履行了付款义务，农工商公司亦实际交付标的房屋，合同主要权利义务履行完毕已超过20年。现农工商公司 ...
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担保法》《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释。因为上述法律法规存在适用 履行之担保，其作用应贯穿合同履行的全部阶段，在合同履行完毕之前均可适用。如果认为定金抵作价款后即不能再适用定金罚则，那么对于一方支付 ...
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该合同应作无效处理；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不 合同无效的法律后果具体包括以下几方面：（一）返还财产通常情况下，农村房屋买卖合同无效后，出卖人取得的房屋价款应当返还给买受人（一般不支持利息损失）。 ...
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合同应作无效处理；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂 合同无效的法律后果具体包括以下几方面： （一）返还财产 通常情况下，农村房屋买卖合同无效后，出卖人取得的房屋价款应当返还给买受人（一般不支持利息损失）。 ...
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不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”的规定而无效。例外情形：城镇居民在签订小产权房买卖合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准，该房屋买卖合同一般 做无效处理；（4）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同现实际履行完毕，且购房人已实际居住，使用该房屋的，对合同的效力 ...
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装让给其徒弟，其徒弟按月分期付款给商人，同时为保证足额按期付款，约定徒弟要在付款完毕前提供相应担保，后来商人拒绝了徒弟的请求，因为其徒弟未按合同约定提供 不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或者先履行抗辩权。例如，在买卖合同中，如果当事人没有约定履行的先后顺序，卖房的价交付与卖房的所有权转移 ...
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关系到当事人双方的权利义务，必须慎重对待，合理地平衡双方的利益分配。 在运输合同履行完毕前，如果承运人取得了行政许可，本着促成交易的原则，应当认可货运合同 ，发货人并不是无权为收货人设定义务。因为在一般情况下，发货人与收货人都存在一个买卖合同等其他基础法律关系，在该基础法律关系中存在对收货人在运输合同 ...
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，鲁某不履行生效法律文书的行为在先，原告王某与案外人郭某因买卖合同而成立的债权在后，从侵权责任的构成来说，如果加害人明知他人相对权的存在，仍恶意去 评估时案涉车辆的价值之差，其出卖车辆的价款有赖于王某与案外人郭某买卖车辆合同履行完毕才能得以实现，因而是一种债权，即相对权。基于该债权数额减去评估值所得的 ...
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合同不是一次性交易，无法从交易完成或无法完成角度判断合同履行完毕时，就需要约定一个合同有效期。而实践中确实有不少企业经营者只考虑签约当时的顺利交易情况 情况，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况 ...
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撤销权的时间未予明示。有人认为，债权人行使撤销权发生在合同有效成立期间，即合同生效以后、合同履行完毕之前。在此期间，只要债务人怠于行使其权利或实施不 权在合同有效成立即可行使的话，那么对应当先履行的当事人如买卖合同的供方，在尚未履行完毕前，发现对方有恶意转让财产、逃避债务行为时，就意味着赋予了该当事人 ...
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