一般性规范，如《合同法》第52条。以上依据共同成为被告方得以对抗原告方商品房买卖合同无效的抗辩(权)基础规范。第三种形态——混合形态，即抗辩(权)基础规范 是隐含在某些语言当中，当事人大脑中并不明确自己到底提出了哪些主张，这样势必影响其诉讼思路包括举证重点，其结果势必影响诉讼效率。有的当事人虽然提出来 ...
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的规定，合同的成立、生效、变更、履行、违约责任等等，都有章可循。旅游合同涉及的内容比较多，包括把游客运送到指定的地点，向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务， 受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接 ...
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买卖合同时，如果数个买卖合同的内容不尽相同，则应以其中最有利于买方的合同条件作为承租人行使优先购买权的同等条件，这既是保护承租人利益的需要，同时也含有惩罚出租人 的、特定的交易来进行，而不能包括以后的交易情形。例如，在承租人放弃行使优先购买权后，若出租人与第三人之间的买卖合同因第三人不履行义务等原因而 ...
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自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。 ，以及诉讼时效期间仍然是有待研究的问题。 第三章 抗辩事由 说明： 本章内容包括受害人的过错、不可抗力、正当防卫、紧急避险、自助行为等。 第四章 不同类型 ...
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的规定，合同的成立、生效、变更、履行、违约责任等等，都有章可循。旅游合同涉及的内容比较多，包括把游客运送到指定的地点，向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务， 受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接 ...
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变动物权状况时，需要具备哪些构成要件才能够发生相应的法律效果。法律行为和其他法律事实的区别在于，前者的法律效果乃是主要基于当事人的意思表示的内容，而其它法律 买受人虽然持有异议，但是因为需要使用，也接受了交付，但保留进一步追究其违约责任的权利（包括解除权等）。在这里，买卖合同生效，并且发生了交付。如果 ...
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那么当事人有约定时，结论应当完全相同。所以，即便将物权合意成为物权变动的要件视为买卖合同约定的产物，也并不妨碍该物权合意构成独立的法律行为。至于它是否构成 表示，包括债权意思（当然，如果双方先达成和解合同，并依和解合同履行，又另当别论）。那么，受害人就交付的新茶杯是否取得所有权？哪些法律要件需要考察？ ...
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的规定，合同的成立、生效、变更、履行、违约责任等等，都有章可循。旅游合同涉及的内容比较多，包括把游客运送到指定的地点，向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务， 受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接 ...
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(如标的物规格)如何界定? 答：1.先简单回顾合同法的规定 《合同法》关于合同法内容规定在12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款。采用的是一般应包括 违约金的调整不能通过约定排除。 上述方法比较抽象，具体的条文需要具体的分析。 十一问：《买卖合同司法解释》第3条规定当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要内容。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确，这是商品房买卖 、商品房认购书的成立和生效 （一）商品房认购书的成立 商品房认购书应当具备哪些必要条款才能成立？有一种观点认为，商品房认购书只有达到以下条件后才是 ...
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