法院职能的非消极化。在超职权主义影响下，司法活动过于积极主动。法院可以不因当事人的请求而追加当事人，不经当事人申请启动再审程序，二审法院不受上诉范围的 所谓公正的实现本身是不够的，公正必须是公开的，在毫无疑问地被人们能够看见的情况下实现。公开包括审判组织的组成公开、审判的地点、时间和场所公开、审判过程 ...
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政法关系中的代表与象征行政权相对抗。也就是说，在行政权的行使不违反行政法规范的情况下，相对人是不享有所谓的抵抗权的，更无所谓权利的救济，而行政行为的 地通过协议迫使成田机场停止提供夜间起降服务以免影响他们的休息。联想到我国当前在强制拆迁过程中普遍存在的诸多侵害公民合法权利的现象，权利权力模式在中日两国 ...
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尚不能完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年也 违约责任，而合同中又没有约定这种情况下具体的违约责任范围的，按照合同法的相关规定，物业服务企业的所承担的责任应是其可以预见的合理的范围内的责任。对于 ...
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尚不能完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：“拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年也 是违约责任，而合同中又没有约定这种情况下具体的违约责任范围的，按照合同法的相关规定，物业服务企业的所承担的责任应是其可以预见的合理的范围内的责任。 ...
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关系，财产的物权状况对法院执法也非常重要。如果当事人申请对被告的某项财产采取保全措施，或者当事人申请强制执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行 登记簿的记载内容制作的，则可以推知，在大多数情形不动产权属证书的记载事项与不动产登记簿的内容应当是一致的，但是万一在某种情况下发生了不动产权属证书的记载 ...
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人的居住条件有改善、生活水平不下降。五、被征收人协商选评估机构过去，大多数情况下对房屋价值的评估都是由政府指定的评估机构进行的，或者由开发商和被征收 条例取消原条例中行政机关自行强制拆迁的规定，主要考虑是什么？答：按照原条例的规定，政府既可以责成有关部门强制拆迁，也可以申请法院强制拆迁。近几年来，强制 ...
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问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为 内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证 ...
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问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为 内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证 ...
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描述，事实上形成了只要是建设使用土地，无论是公共利益需要，还是商业利益需要，都可以申请征收土地。实践中为了商业利益需要而征收集体土地的显现普遍存在。我们认为 前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 [⑨]第五十八条 有下列 ...
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制度的规定。物权法第42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第10条和第13条规定 被拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度：第一是强制许可制度。在尚未征求被拆迁人意见的情况下，行政机关即可用《条例 ...
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